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騙拆遷款搭紙片房 違法建筑有哪些情形

此文章幫助了366人  作者:北京房產(chǎn)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、騙拆遷款搭紙片房

據(jù)北青網(wǎng)報(bào),近日,安順市西秀區(qū)規(guī)劃分局執(zhí)法人員在巡查中發(fā)現(xiàn),一些村民為了偽裝自己的違法建筑,竟搭建起了“紙片房”,以便在拆除時(shí)獲得補(bǔ)償。

據(jù)執(zhí)法人員介紹,該棟房屋最底下一層屬合法建筑,但上面三層卻是違法建筑?!笆谴迕駛冇靡恍┯∮写纱u圖案的紙張貼在了違建的外墻上,用來(lái)掩飾自己的違法建筑?!?/p>

執(zhí)法部門(mén)表示,違法建筑被拆除時(shí)不會(huì)得到任何賠償。

二、違章建筑有哪些情形

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門(mén)批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國(guó)法律明確規(guī)定,拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。

違法建筑包括哪些類型:

(一)占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

(二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

(六)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(七)逾期未拆除的臨時(shí)建筑;

(八)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

對(duì)于違法建筑,相關(guān)部門(mén)可以給予違法者以罰款、限期拆除和沒(méi)收,在一定條件下也可強(qiáng)拆。

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