用他人名買房有風(fēng)險嗎？
購房署親戚的名字將有較大風(fēng)險，那么，用他人名買房有什么風(fēng)險？
一方面，由于房產(chǎn)證上沒有實際出資的購房者名字，如果該名親屬將房屋賣給第三方，第三方可以善意取得該房屋的所有權(quán)，而房屋的實際購買者只能考慮向該名親屬追討損失，但無法向第三方要求返還房產(chǎn)。
另外，有的市民可能以為，在購房之后只要跟親戚簽署一份補充協(xié)議，寫明自己占有99%產(chǎn)權(quán)，而該親戚只占有1%的產(chǎn)權(quán)，并找公證處進行公證就可以了。但據(jù)他了解，公證處很可能不會為這種合同進行公證。同時，就算為了規(guī)避限購政策而選擇一套房屋寫上父親或母親的名字，如果實際購房者還有其他兄弟姊妹的話，那么以后將涉及遺產(chǎn)的分割問題，其兄弟姊妹將有權(quán)繼承其父母名下的房產(chǎn)。看來，買房對于一些市民來說固然非常急迫，但畢竟是一筆價值龐大的資產(chǎn)，購房者還需好好考慮今后的風(fēng)險再決定是規(guī)避政策重要，還是買個放心重要。
