如何選別墅，究竟購(gòu)買(mǎi)別墅的選購(gòu)方法有哪些呢？

以下是關(guān)于別墅選購(gòu)方法辨優(yōu)劣分析：

【第一招】

環(huán)境必須“秀外慧中”

所謂“智者樂(lè)山，仁者樂(lè)水”，有經(jīng)濟(jì)能力買(mǎi)別墅的人，一定都希望能夠買(mǎi)到景觀一流的房子。擁有江寧某別墅的王女士告訴記者，她之所以選擇這里，就是因?yàn)樗男^(qū)擁有園林般的環(huán)境。目前別墅大多建造在郊區(qū)，或依山傍水，或接景造物，遠(yuǎn)郊的自然山水毫無(wú)疑問(wèn)地吸引著無(wú)數(shù)人的目光。不過(guò)，像大學(xué)城的人文景觀也有其特有的魅力。對(duì)于景觀，不同的人有不同的要求，有人喜歡田園風(fēng)光和大自然的山水，有人喜歡時(shí)尚與繁華。因此，讀者在選購(gòu)別墅時(shí)，需要根據(jù)自己及家人的性格喜好，來(lái)選擇區(qū)域。別墅的內(nèi)部環(huán)境也很重要，它直接影響別墅的檔次和業(yè)主居住的舒適度。作為購(gòu)房者應(yīng)全面關(guān)注別墅的容積率、樓間距、綠化率、發(fā)展商對(duì)區(qū)內(nèi)生活環(huán)境的規(guī)劃等，做到心中有數(shù)。

【第二招】

用發(fā)展的眼光考察交通,某外貿(mào)公司的總經(jīng)理趙先生說(shuō)，每天下班回家，驅(qū)車(chē)在高速公路上，呼吸著清新的空氣，一天的疲憊與煩心事頓時(shí)蕩然無(wú)存，只留下快樂(lè)的心情與家人分享。許多人都向往“世外桃源”般的生活，但是真正像趙先生這樣灑脫的人卻不多，涉及到每天的日?；顒?dòng)，這樣的生活狀態(tài)未免有很多不便。目前市場(chǎng)上的大多數(shù)別墅很難兼顧享受性與便捷性，因此，平日住市內(nèi)、周末住別墅成為許多業(yè)主的折衷之舉。好在有能力購(gòu)買(mǎi)別墅的人基本都是有車(chē)一族，多少可以緩解一些出行的不便。盡管這樣，在購(gòu)買(mǎi)別墅時(shí)，我們也不能忽視交通。城市的交通在不斷發(fā)展，有些規(guī)劃比如過(guò)江隧道等等是可以預(yù)見(jiàn)的，一些別墅雖然目前的交通狀況不是很好，但是，未來(lái)有望改善，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)的時(shí)候也可以加以考量。

【第三招】

“世外桃源”的配套不容忽視。人們選擇別墅時(shí)，向往的是它的山，它的水，并不希望真正地與世隔絕。完善的配套能夠營(yíng)造獨(dú)特的生活氛圍，豐富社區(qū)的活動(dòng)。別墅一般建在郊區(qū)，本身的大環(huán)境里生活配套相對(duì)缺少，這就需要其社區(qū)內(nèi)除了有基本生活設(shè)施外，還應(yīng)有超市、商務(wù)會(huì)所、茶坊、游樂(lè)園、洗衣房等。作為居住品位的體現(xiàn)形式，會(huì)所在別墅項(xiàng)目中充當(dāng)著至關(guān)重要的角色。給業(yè)主健身、娛樂(lè)、休閑及招待朋友舉辦一些小型的家庭活動(dòng)提供了便利。我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)別墅時(shí)，不能一味的相信開(kāi)發(fā)商的宣傳，需要實(shí)地考察其會(huì)所的經(jīng)營(yíng)狀況。