深圳“鴿籠房”被罰60萬元

廣州日報記者在深圳了解到，進入10月以來，針對房地產(chǎn)市場行業(yè)亂象，深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)管委連續(xù)開展專項行動，重拳出擊。昨日，深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)管委在其官方微信公眾號公布違法廣告三典型案例。鴻威鴻景華庭：被罰21萬元。鴻威鴻景華庭又名鴻威的森林·就瞰山，地處龍崗。房地產(chǎn)商以“36班公立小學”、“深圳市目前最大水缸”、“景觀媲美千島湖”、“升值潛力無限”等廣告語作為銷售賣點，向廣大購樓者進行宣傳和推介。儒駿城立方：被罰1.3萬元。儒駿城項目營銷中心發(fā)布含有“坂銀大道即將開通，屆時約10分鐘到達福田、羅湖中心區(qū)”內(nèi)容的房地產(chǎn)廣告。僑城尚寓：被罰60萬元。“僑城尚寓”項目法定名稱為“沙河觀景閣”，現(xiàn)狀為一棟15層高建筑物，建筑功能為辦公、公寓。其中，6~15層為公寓共169套，權(quán)利人均為陳某某等。

因犯何法被罰款

鴻威鴻景華庭的廣告語違反了《反不正當競爭法》第九條，經(jīng)營者不得利用廣告或者其他方法，對商品的質(zhì)量、制作成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地等作引人誤解的虛假宣傳。廣告的經(jīng)營者不得在明知或者應知的情況下，代理、設計、制作、發(fā)布虛假廣告。

《廣告法》第四條，廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導消費者。廣告主應當對廣告內(nèi)容的真實性負責。

《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第六條，房地產(chǎn)預售、銷售廣告，必須載明以下事項：

（一）開發(fā)企業(yè)名稱；

（二）中介服務機構(gòu)代理銷售的，載明該機構(gòu)名稱；

（三）預售或者銷售許可證書號。

廣告中僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不必載明上述事項。

儒駿城立方的廣告以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置，違反《廣告法》第二十六條，房地產(chǎn)廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：

(一)升值或者投資回報的承諾；

(二)以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；

(三)違反國家有關(guān)價格管理的規(guī)定；

(四)對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第十條，房地產(chǎn)廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當。

第十二條，房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積或者使用面積。

僑城尚寓的廣告詞“6平米精裝極小戶”違反《廣告法》第二十六條第一款，沒有標明是建筑還是套內(nèi)面積?！爸袊涨?深圳絕版”的廣告詞違反《廣告法》第四條，使用無法驗證的調(diào)查結(jié)果作為證明材料，發(fā)布虛假廣告。

因此對廣告發(fā)布主體下達《行政處罰決定書》，責令當事人停止發(fā)布上述違法廣告，在相應范圍內(nèi)消除影響，