房產(chǎn)公司擅自更改規(guī)劃建設(shè)供熱站

近日，三秦都市報訊，由寶雞華星房地產(chǎn)開發(fā)公司隴縣分公司開發(fā)的隴縣上河郡小區(qū)，置環(huán)境污染不顧，在小區(qū)建設(shè)早已經(jīng)被職能部門明令禁止使用的燃煤鍋爐房。隴縣住房和城市建設(shè)局相關(guān)科室負責人稱“在上河郡小區(qū)北面，原來就有一個供熱站，就考慮到這個小區(qū)面積較大，今年縣上又在東面新建了一個供熱站，完全可以滿足這片區(qū)域的正常供熱。”該局建管股一名工作人員稱，上河郡小區(qū)開發(fā)商曾申請過建設(shè)燃煤鍋爐房項目，但他們沒有批準。在申請無果的情況下，開發(fā)商便擅自更改規(guī)劃，違規(guī)建起鍋爐房?！拔覀円捕啻尉?、并下發(fā)停工通知，但好像作用不大，開發(fā)商根本就不聽?！?/p>

我國關(guān)于違章建筑的法律規(guī)定

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建筑工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑的范圍，是指違反《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定建造的房屋及其設(shè)施。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)”。

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。