一、房屋權屬證書記載有錯怎么處理？
《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證”。而10月1日起實施的《物權法》否定了這一規(guī)定?！段餀喾ā返?6條規(guī)定“不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)”?！段餀喾ā穼⒉粍赢a登記簿與不動產權屬證書之間的關系確定為：不動產登記簿是不動產權屬證書的根據(jù)，而不動產權屬證書只是不動產登記簿的外在表現(xiàn)形式。
二、房屋權屬證書記記載有錯以哪個為準？
因此，《物權法》第17條規(guī)定：“不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤之外，以不動產登記簿為準?！?/p>
