一、住房貸款的申請(qǐng)條件

（一）具有有效的身份證明；

（二）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

（三）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放買(mǎi)房貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

（四）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（五）貸款申請(qǐng)人在提出公積金購(gòu)房貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。即，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，一般要求申請(qǐng)人沒(méi)有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車(chē)貸款等。

二、借款人需要提供的貸款資料

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）；

2、戶(hù)口本（原件復(fù)印件一份）；

3、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）；

4、未婚需填寫(xiě)未婚聲明，銀行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協(xié)議、判決書(shū)，配偶死亡證明（原件及復(fù)印件一份）；

6、擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復(fù)印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關(guān)材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業(yè)單位、國(guó)家公務(wù)員、國(guó)企以外的一般企業(yè)、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個(gè)月的銀行流水明細(xì)（需銀行蓋章確認(rèn)）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復(fù)印件一份）；

4、其他權(quán)利憑證（如定期存單、 國(guó)債、 投資保險(xiǎn)單等）；

5、私營(yíng)企業(yè)主和個(gè)體工商戶(hù)必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、及近三期的納稅證明和對(duì)公賬戶(hù)三個(gè)月對(duì)賬單。

以上便是住房貸款的申請(qǐng)條件，借款人需要提供的貸款資料的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?，?dāng)然，在實(shí)踐中，有更多關(guān)于這的問(wèn)題，如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請(qǐng)具體聯(lián)系我們律師，我們會(huì)根據(jù)您的具體情況，為您進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的法律分析。