一、勘丈繪圖

勘丈繪圖是對(duì)已申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房屋現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分戶(hù)平面圖，補(bǔ)測(cè)或修改房屋的平面圖(地籍圖)，為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

勘丈繪圖的主要任務(wù)包括核實(shí)、修正房屋情況、核實(shí)墻界和繪制分戶(hù)單位平面圖等。將與實(shí)際一致的房屋平面圖連同申請(qǐng)書(shū)、墻界表、未登記房屋調(diào)查表以及分戶(hù)單位平面圖等移交給原來(lái)的登記人員，并歸入相應(yīng)的登記檔案袋。其中非常重要的是對(duì)墻界的核實(shí)。核實(shí)的時(shí)候，應(yīng)有權(quán)利人逐一指引，驗(yàn)證墻界表的真實(shí)性，同時(shí)再由鄰居確認(rèn)申請(qǐng)人指界是否與實(shí)際情況相符，經(jīng)雙方確認(rèn)后再對(duì)墻界進(jìn)行登記。

二、產(chǎn)權(quán)審查

產(chǎn)權(quán)審查，是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)書(shū)、墻界表以及其他產(chǎn)權(quán)證明，認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法的整個(gè)過(guò)程。

產(chǎn)權(quán)審查要做到層層把關(guān)、“三審定案”(初審、復(fù)審和審批)。

初審，是指通過(guò)查閱產(chǎn)權(quán)檔案及有關(guān)資料，審查申請(qǐng)人提交的證件是否齊全，核實(shí)房屋的界限，了解房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源及權(quán)利變動(dòng)情況，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)提出初步的意見(jiàn)。初審以后，要將房屋產(chǎn)權(quán)登記的基本情況和初步核查的結(jié)果進(jìn)行公布。在規(guī)定的期限內(nèi)，房屋的利害關(guān)系人可以書(shū)面向登記機(jī)關(guān)提供有關(guān)證據(jù)，要求重新復(fù)核;沒(méi)有異議的，準(zhǔn)予確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)。

復(fù)審，是指經(jīng)過(guò)初審和公告以后確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)異議的，交由復(fù)審人員進(jìn)行全面復(fù)核和審查。這是產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、核發(fā)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的重要環(huán)節(jié)。經(jīng)過(guò)以上步驟后，可以確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)并發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

三、繪制權(quán)證

繪制權(quán)證包括繕證、配圖、核對(duì)、蓋印四個(gè)流程。繕證，即填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋共有權(quán)保持證和房屋他項(xiàng)權(quán)證。配圖，是指將測(cè)繪人員經(jīng)過(guò)實(shí)地復(fù)核后測(cè)制的房屋平面圖或分戶(hù)單位平面圖、示意圖粘貼在房屋產(chǎn)權(quán)證規(guī)定的位置上。核對(duì)，是指房屋產(chǎn)權(quán)繕寫(xiě)和粘貼附圖以后再進(jìn)行校對(duì)。核對(duì)以申請(qǐng)書(shū)為根據(jù)，對(duì)照檢查房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋共有權(quán)保持證存根的項(xiàng)目有無(wú)錯(cuò)漏，與申請(qǐng)書(shū)是否一致；以房屋產(chǎn)權(quán)證(或是房屋共有權(quán)保持證)存根為依據(jù)，對(duì)照檢查騎縫處的字號(hào)與權(quán)證扉頁(yè)的字號(hào)是否相符;以房屋產(chǎn)權(quán)證(或是房屋共有權(quán)保持證)存根為根據(jù)，對(duì)照檢查房屋平面圖的各項(xiàng)有無(wú)錯(cuò)漏、是否一致。如果存在問(wèn)題，再詢(xún)問(wèn)清楚和補(bǔ)齊后方可進(jìn)行繪制。蓋印，即在登記復(fù)核后，依次在房屋產(chǎn)權(quán)證存根與房屋產(chǎn)權(quán)證的騎縫處和圖證結(jié)合處，另蓋騎縫專(zhuān)用章和房管機(jī)關(guān)的鋼印，并加蓋填發(fā)機(jī)關(guān)公章。

以上就是關(guān)于“房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)如何審查”“房屋產(chǎn)權(quán)登記審查內(nèi)容有哪些”相關(guān)問(wèn)題的解答。實(shí)踐中，在提出房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)后，不同省份的房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)所要審查的內(nèi)容可能會(huì)有所不同。因此當(dāng)事人進(jìn)行房屋登記之前一定要認(rèn)真了解當(dāng)?shù)卣?，尤其是?gòu)買(mǎi)二手房之前要了解房屋登記要審查的內(nèi)容是否已經(jīng)滿(mǎn)足，建議當(dāng)事人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記之前向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師進(jìn)行咨詢(xún)，在律師的指導(dǎo)下采取高效合理的行為。