一、房屋權(quán)屬有爭議打什么官司

（一）當包括房產(chǎn)證在內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)生爭議時，當事人應(yīng)通過行政訴訟還是民事訴訟行使自己的權(quán)利。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記才發(fā)生法律效力，法律另有規(guī)定的除外；不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)；不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。

這就意味著，產(chǎn)權(quán)登記是不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件，而登記行為是由行政機構(gòu)依職權(quán)作出的。目前，產(chǎn)權(quán)登記的審查主要還是對相對人提交的書面材料進行形式審查，所以不能排除登記內(nèi)容與真實的權(quán)利歸屬存在偏差的情形。

（二）當這種情況出現(xiàn)時，真正權(quán)利人的權(quán)利如何保護呢

物權(quán)法解釋（一）第一條和第二條給出了明確的答案：因不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬，以及作為不動產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈與、抵押等產(chǎn)生爭議，當事人提起民事訴訟的，應(yīng)當依法受理；當事人已經(jīng)在行政訴訟中申請一并解決上述民事爭議，且人民法院一并審理的除外；當事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人，請求確認其享有物權(quán)的，應(yīng)予支持。

根據(jù)這項規(guī)定，如果當事人想要確認的是爭議的不動產(chǎn)歸誰所有，或者不動產(chǎn)的權(quán)利是基于什么原因產(chǎn)生、變更、消滅的，就應(yīng)該提起民事訴訟。李強與弟弟之間的糾紛就屬于這種類型。

二、政府登記錯誤應(yīng)怎么辦

政府登記錯誤應(yīng)提行政訴訟，如果當事人的目的僅僅是要確認不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記行為本身違法，例如登記機構(gòu)無正當理由拒絕辦理登記、登記內(nèi)容與對應(yīng)證明材料不相符、依據(jù)被認定為無效或違法的證明材料辦理的登記等，就應(yīng)當提起行政訴訟?！?/p>

物權(quán)法解釋（一）對于房屋權(quán)屬登記爭議的規(guī)定，簡而言之就是：房屋有權(quán)屬爭議，打民事官司；權(quán)屬無爭議，只是認為登記行為違法，打行政官司。

以上便是房屋權(quán)屬有爭議打什么官司，　政府登記錯誤應(yīng)怎么辦的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭斎?，在實踐中，有更多關(guān)于這的問題，如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系我們律師，我們會根據(jù)您的具體情況，為您進行專業(yè)的法律分析。