一、什么是律師見證

二手房買賣雙方協(xié)議簽訂或解除房屋買賣合同時，為減少日后的法律糾紛，降低法律責任，避免可能承擔的風險，可以委托律師對二手房交易進行見證。所謂律師見證，指的是律師應客戶的申請，根據(jù)見證律師本人親身所見，以律師事務所的名義依法對具體的法律事實或法律行為的真實性、合法性進行證明的一種活動。

律師見證能夠?qū)σ?guī)避法律風險起到很好的作用，律師見證見證的內(nèi)容主要有以下三方面：1、審查買賣合同內(nèi)容的合法性；2、審查核實、見證雙方買賣的意思表示、合同違約責任條款等是否明晰；3、見證雙方在二手房買賣合同上的簽字或蓋章合法有效性。

事實上，律師見證的內(nèi)容遠不止上述三種，見證的內(nèi)容往往必須根據(jù)具體問題具體分析。但目的只有一個，即確保交易合法、安全。

二、如何辦理二手房交易律師見證

在二手房交易中的律師見證，包括的見證服務內(nèi)容主要有房款提存，產(chǎn)權過戶，證款兩清等履行合同手續(xù)，保障房屋買賣的交易安全。那么，具體如何辦理二手房交易律師見證呢？

1、買賣雙方?jīng)Q定辦理律師見證時，可與律師前往律師事務所簽訂委托合同；

2、簽訂合同后，見證律師將對二手房買賣合同訂立進行見證；

3、購房者將合同價款委托見證律師保管，并委托見證律師在收到對方的房產(chǎn)證之后即可付款；

4、見證律師指導、陪同買賣雙方辦理二手房過戶手續(xù)，過戶后新的房產(chǎn)證由見證律師代領。

5、接到購房款之后，見證律師將房款轉移至賣方占有。

以上便是對二手房交易律師見證相關問題的簡要分析。事實上，邀請律師事務所專業(yè)房地產(chǎn)對二手房交易做見證，既可以保障交易安全，又可以審查合同的合法性，且更有利于促成交易。更重要的是，在雙方因此而發(fā)生糾紛時，見證律師可以還原事實的真相。他們的聲音更有說服力。如果您還有疑問，不妨問問專業(yè)的律所，或者咨詢我們專業(yè)的律師。