一、個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保人需具備的條件　　

根據(jù)中國人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：

(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份(目前，指針對(duì)市區(qū)及開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口)；

(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

(三)具有購買住房的合同或協(xié)議；

(四)在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；

(五)擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

二、住房公積金貸款擔(dān)保人的條件

住房公積金貸款，以自然人擔(dān)保的，擔(dān)保人必須符合下列條件：

（一）具有完全民事行為能力；

（二）具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定；

（三）連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；

（四）無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；

（五）在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；

（六）擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。

以上便是個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保人需具備的條件，住房公積金貸款擔(dān)保人的條件的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?，?dāng)然，在實(shí)踐中，有更多關(guān)于這的問題，如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問題，請(qǐng)具體聯(lián)系我們律師，我們會(huì)根據(jù)您的具體情況，為您進(jìn)行專業(yè)的法律分析。