80%住戶不繳費 房地產(chǎn)公司無奈作此規(guī)定

目前，臨河四季花城開發(fā)商國泰房地產(chǎn)公司正在給住戶發(fā)放房產(chǎn)證，可住戶在領(lǐng)取房產(chǎn)證時卻被告知，必須繳清2012年6月15日至2013年6月15日的物業(yè)管理費，否則不給領(lǐng)房產(chǎn)證。為此，住戶們十分納悶：領(lǐng)房產(chǎn)證與繳物業(yè)費有關(guān)系嗎？

住戶：要想領(lǐng)房產(chǎn)證，先繳一年物業(yè)費

“好不容易接到開發(fā)商的電話，讓我們?nèi)ヮI(lǐng)房產(chǎn)證?？墒?，當(dāng)我們興沖沖地去領(lǐng)房產(chǎn)證時，工作人員卻讓我們先繳物業(yè)費，說繳清了物業(yè)費才給領(lǐng)房產(chǎn)證?！眲⑾壬U述了自己領(lǐng)取房產(chǎn)證時遇到的尷尬。

劉先生說：“我咨詢過房管部門，只要手續(xù)齊全就可以領(lǐng)房產(chǎn)證，領(lǐng)房產(chǎn)證和繳不繳物業(yè)費沒關(guān)系，可是國泰房地產(chǎn)公司卻讓我們先繳物業(yè)費，然后才給領(lǐng)房產(chǎn)證。其實，我們不繳物業(yè)費是有原因的，一是物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)太高，二是物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)。國泰房地產(chǎn)公司將領(lǐng)取房產(chǎn)證和繳納物業(yè)費‘捆綁’在一起，我們覺得很不合理?！?/p>

記者走訪了解到，四季花城有不少住戶在領(lǐng)取房產(chǎn)證時受阻。

物業(yè)：大部分住戶不繳費，我們這樣做實屬無奈

管理四季花城的康安物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人解釋說：“我們讓住戶先繳清2012年6月15日至2013年6月15日的物業(yè)費再領(lǐng)房產(chǎn)證，這也是無奈之舉。我們從今年6月15日接管了四季花城三、四、五、六區(qū)以來，先后投入了二三百萬元，主要用于購買電梯配件、電梯維保、電梯年檢、員工工資等。這四個區(qū)共有6000多戶住戶，到現(xiàn)在只有20%的住戶繳納了物業(yè)費，其余住戶均以種種理由拖欠或拒繳物業(yè)費。為了確保正常運營，我們只能出此下策?！?/p>

住建委：領(lǐng)房產(chǎn)證與繳物業(yè)費“捆綁”不妥

市住建委房產(chǎn)物業(yè)監(jiān)管科工作人員表示，國泰房地產(chǎn)公司將繳納物業(yè)費與領(lǐng)取房產(chǎn)證“捆綁”在一起的做法欠妥，而住戶拖欠或拒繳物業(yè)費同樣不可取。如果住戶對物業(yè)服務(wù)不滿意，可通過正常途徑解決。