一、什么是房屋產權？

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。

二、怎么才能辦理好房屋產權登記？

（一）辦理房屋所有權登記須帶證件：

1、房屋所有權初始登記

1）登記申請書；2）申請人身份證明；3）建設用地使用權證明；4）建設工程符合規(guī)劃的證明；5）房屋已竣工的證明；6）房屋測繪報告；7）其他必要材料。

2、房屋所有權轉移登記

1）登記申請書；2）申請人身份證明；3）房屋所有權證書；4）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；5）其他必要材料。 第4）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

3、房屋所有權變更登記

1）登記申請書；2）申請人身份證明；3）房屋所有權證書；4）證明發(fā)生變更事實的材料；5）其他必要材料。

4、房屋所有權注銷登記

1）登記申請書；2）申請人身份證明；3）房屋所有權證書；4）證明房屋所有權消滅的材料；5）其他必要材料。

5、抵押權登記

1）登記申請書；2）申請人的身份證明；3）房屋所有權證書；4）抵押合同；5）主債權合同；6）其他必要材料

6、抵押權注銷登記

1） 登記申請書；2） 申請人的身份證明；3）房屋他項權證書；4） 證明房屋抵押權消滅的材料；5） 其他必要材料。

7、預購商品房預告登記

1）登記申請書；2）申請人的身份證明；3）已登記備案的商品房預售合同；4）當事人關于預告登記的約定；5）其他必要材料。

8、房屋所有權轉移預告登記

1）登記申請書；2）申請人的身份證明；3）房屋所有權轉讓合同；4）轉讓方的房屋所有權證書；5）當事人關于預告登記的約定；6）其他必要材料。

（二）辦理房屋所有權登記流程：

申請 受理 審核 收費、發(fā)證 記載于登記簿 歸檔

以上就是本文關于房屋產權辦理的介紹，實務當中，房屋產權去哪辦，怎么辦，還需要律師告訴您答案，我們建議您在辦理房屋產權登記時，聘請律師協(xié)助您進行辦理，保證您的手續(xù)辦理合法有效，同時節(jié)約大量時間。