一、預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人在未竣工前能將商品房轉(zhuǎn)讓給他人嗎

我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第36條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或其他合法方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為”。

對(duì)于轉(zhuǎn)讓預(yù)售商品房，凡預(yù)售商品房的預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓給第三人，并達(dá)成協(xié)議時(shí)，除單純權(quán)利轉(zhuǎn)讓外，如果將其權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，必須征得原商品房預(yù)售合同的債權(quán)人即商品房預(yù)售人的同意，并以書(shū)面形式表示其真實(shí)意思，該預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議才合法并具有法律約束力。

二、開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布房地產(chǎn)銷(xiāo)售廣告，內(nèi)容上有什么要求

發(fā)布房地產(chǎn)廣告，必須載明以下事項(xiàng)：

（一）開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)，中介服務(wù)代理機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱(chēng)；

（二）商品房銷(xiāo)（預(yù)）售許可證號(hào)；

（三）物業(yè)具體座落、類(lèi)型、配套設(shè)施、平均價(jià)、起價(jià)等；

（四）需要載明位置圖的應(yīng)按比例載明；

（五）自管或委托專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司情況；

（六）優(yōu)惠條件、按揭情況等；

（七）房地產(chǎn)廣告審查批準(zhǔn)文號(hào)應(yīng)當(dāng)列為廣告內(nèi)容同時(shí)發(fā)布；

（八）聯(lián)系人、售樓電話。 

以上便是購(gòu)買(mǎi)人能否將未竣工的商品房轉(zhuǎn)賣(mài)，開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布房地產(chǎn)銷(xiāo)售廣告的內(nèi)容的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?，?dāng)然，在實(shí)踐中，有更多關(guān)于這的問(wèn)題，如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請(qǐng)具體聯(lián)系我們律師，我們會(huì)根據(jù)您的具體情況，為您進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的法律分析。