一、使用物業(yè)專項維修資金需要提供哪些材料

省物業(yè)專項維修資金管理辦法第二十二條規(guī)定，使用物業(yè)專項維修資金，應(yīng)當向物業(yè)所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提供下列材料：

（一）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造項目；

（二）物業(yè)專項維修資金使用計劃；

（三）業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主出具的書面確認證明；

（四）物業(yè)專項維修資金列支范圍的業(yè)主名冊；

（五）業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)或者居民委員會出具的相關(guān)證明材料。

二、房屋買賣或拆遷后，物業(yè)專項維修資金該歸誰

省物業(yè)專項維修資金管理辦法第十五條規(guī)定，業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，應(yīng)當結(jié)清物業(yè)專項維修資金；物業(yè)專項維修資金尚有節(jié)余的，應(yīng)當隨物業(yè)所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓過戶。物業(yè)因拆遷或者其他原因滅失的，物業(yè)專項維修資金管理機構(gòu)應(yīng)當將業(yè)主繳納的物業(yè)專項維修資金賬面余額返還業(yè)主。

三、小區(qū)物業(yè)專項維修資金用完了怎么辦

省物業(yè)專項維修資金管理辦法第九條規(guī)定，一幢房屋的物業(yè)專項維修資金余額低于首次繳納的物業(yè)專項維修資金30%時，該幢房屋的業(yè)主應(yīng)當續(xù)籌物業(yè)專項維修資金。業(yè)主續(xù)籌物業(yè)專項維修資金有困難的，經(jīng)所在單位證明，可由業(yè)主或者其配偶申請?zhí)崛∑鋫€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的收益，在扣除物業(yè)管理企業(yè)代辦費用后，應(yīng)當將所得收益的70%納入物業(yè)專項維修資金，但業(yè)主大會另作決定的除外。

以上便是使用物業(yè)專項維修資金需要提供的材料，物業(yè)專項基金的歸屬的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?，當然，在實踐中，有更多關(guān)于這的問題，如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系我們律師，我們會根據(jù)您的具體情況，為您進行專業(yè)的法律分析。