一、辦理房產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備什么資料

房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當(dāng)事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同，要求當(dāng)事人準(zhǔn)備的證明材料也不盡相同，但一般應(yīng)包括如下各項(xiàng)：

1、當(dāng)事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶(hù)口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）。

2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。

3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售許可證等。

4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。

5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。

總之，當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料。

二、辦理房產(chǎn)公證的流程

辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證，應(yīng)按以下流程進(jìn)行：

1、公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。

2、公證受理。公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

3、公證審查。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。

4、出具公證書(shū)。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)。公證書(shū)按司法部門(mén)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。

上文就是關(guān)于“辦理房產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備什么資料”、“辦理房產(chǎn)公證的流程”相關(guān)問(wèn)題的解答。在辦理房產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)事先準(zhǔn)備必需的資料，同時(shí)按照法律規(guī)定的流程進(jìn)行。然而現(xiàn)實(shí)生活中，由于法律規(guī)定的資料比較難準(zhǔn)備，辦理流程也相對(duì)復(fù)雜，因此很多當(dāng)事人不知道該怎么辦理，結(jié)果導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛。實(shí)踐證明：遇到辦理房產(chǎn)公證的難題，先向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師進(jìn)行咨詢(xún)，或者讓他們幫您處理房產(chǎn)公證事宜，都會(huì)很好地幫您解決難題。