一、辦理房產公證需要準備什么資料

房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。由于房產公證事項不同，要求當事人準備的證明材料也不盡相同，但一般應包括如下各項：

1、當事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等；法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）。

2、涉及房地產開發(fā)的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。

3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。

4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。

5、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。

總之，當事人申辦房產公證時，應根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。

二、辦理房產公證的流程

辦理房屋產權公證，應按以下流程進行：

1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。

2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。

4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

上文就是關于“辦理房產公證需要準備什么資料”、“辦理房產公證的流程”相關問題的解答。在辦理房產公證時，當事人應事先準備必需的資料，同時按照法律規(guī)定的流程進行。然而現(xiàn)實生活中，由于法律規(guī)定的資料比較難準備，辦理流程也相對復雜，因此很多當事人不知道該怎么辦理，結果導致產權糾紛。實踐證明：遇到辦理房產公證的難題，先向專業(yè)的房產律師進行咨詢，或者讓他們幫您處理房產公證事宜，都會很好地幫您解決難題。