一、房產(chǎn)證辦理流程有哪些？

1、提供所需材料

2、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記

3、契稅稅率及繳款書的辦理

1）提供戶主身份證復(fù)印件。

2）提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

3）提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

4）若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

4、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

二、房產(chǎn)證辦理所需材料

1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

（若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4.完稅憑證（契稅繳款書）。

5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。

②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章

⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。

①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）

②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）

③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。