老人贈(zèng)與房產(chǎn)后想撤銷(xiāo)

因受到顧先生夫婦的照顧，張老伯打算百年之后將房子送給對(duì)方。不料，在共同生活的日子里發(fā)生了變故。張老伯要求解除遺贈(zèng)協(xié)議。法院一審判決解除遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，張老伯支付因接受扶養(yǎng)的費(fèi)用2萬(wàn)元。

來(lái)自安徽的顧先生夫婦在上海打工，借住在閔行區(qū)張老伯家中。自住進(jìn)顧先生夫婦后，由于生活起居受到照顧，張老伯便萌生“報(bào)答”之意。2007年夏天，張老伯與顧先生夫婦簽訂了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議約定，張老伯仍居住在103室，今后的生活由顧先生夫婦負(fù)責(zé)照料。協(xié)議于2007年11月29日生效。

然而，雙方在共同生活中產(chǎn)生了矛盾。張老伯說(shuō)，辦理公證后，顧先生夫婦的態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變，非但不再照顧，還將一家老小都搬到上海；并要求自己每月繳納300元伙食費(fèi)。張老伯稱還受到顧先生夫婦的人身威脅。于是，張老伯訴至法院，請(qǐng)求解除雙方簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。

房屋贈(zèng)與合同能否撤銷(xiāo)

顧先生夫婦雖然同意解除扶養(yǎng)協(xié)議，但認(rèn)為張老伯的訴稱與事實(shí)不符。顧先生夫婦辯稱，自借住在張老伯家后，因同情其孤苦一人，便開(kāi)始照顧其飲食，且房租照付不收伙食費(fèi)。顧先生稱，張老伯要求解除遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議起因是其找到對(duì)象并打算結(jié)婚。因此，要求張老伯書(shū)面道歉，歸還支付自簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議起至2011年11月期間扶養(yǎng)所花費(fèi)的開(kāi)銷(xiāo)2萬(wàn)元。

法院認(rèn)為，關(guān)于張老伯提出的因顧先生夫婦的家人同住103室影響其生活質(zhì)量的意見(jiàn)，因103室面積較小，多人居住確有可能影響生活的便利和安寧，但尚不構(gòu)成虐待等嚴(yán)重后果。張老伯還提出顧先生夫婦對(duì)其有人身威脅，但未能提供相應(yīng)的依據(jù)予以作證。關(guān)于顧先生夫婦要求返還相關(guān)扶養(yǎng)費(fèi)用的主張，因張老伯未能證明對(duì)方有遺棄、虐待等行為，雙方解除遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議后，張老伯應(yīng)返還扶養(yǎng)人已經(jīng)支付的扶養(yǎng)費(fèi)用。結(jié)合當(dāng)?shù)厣顦?biāo)準(zhǔn)，4年來(lái)各類(lèi)扶養(yǎng)費(fèi)用2萬(wàn)元尚在合理范圍之內(nèi)，予以支持。