開發(fā)商延期交房
2013年底至2014年上半年，蔡某等52名當事人先后與宿遷市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂商品房買賣合同。合同約定，某公司于2014年8月30日前向蔡某等人交付驗收合格的房屋，如逾期不交房，將按照總房款日萬分之十計算支付違約金。但由于客觀條件的影響，到了合同約定的交房日期，該批房屋尚未通過驗收，無法交房。蔡某等人便向法院提起訴訟，要求某公司支付逾期交房違約金。
購房人能否成功獲賠百萬
一審法院經(jīng)審理，判決某公司支付蔡某等人逾期交房違約金共計214萬元。開發(fā)商不服，提起上訴。法官了解到該公司延期交房確有客觀原因， 遂首先做通開發(fā)商的工作，要求其向購房戶分別賠禮道歉，請求購房戶的諒解。
然后，承辦法官又逐個找購房戶談心，使他們自愿降下了過高的訴求，與開發(fā)商愉快達成了調(diào)解協(xié)議。
