非婚同居買房
據(jù)曾先生說，為了結(jié)婚，曾先生出資150萬元讓肖小姐、羅女士買房準備結(jié)婚用，另外還出資80萬元讓肖小姐、羅女士回江西老家購買房產(chǎn)。而這套結(jié)婚用房卻登記到了羅女士的名下，因為羅女士擔心女兒吃虧，堅持將房產(chǎn)先登記在她的名下，由她看著房子，以此監(jiān)督男方。于是問題來了，買房后半年，曾先生和肖小姐感情難以維系，最終走到了分手的地步，那房子怎么辦呢？最終，曾先生一紙訴狀把肖小姐、羅女士告上法庭，要求歸還房產(chǎn)和購房余款。
分手后房屋該怎么分割
同居房產(chǎn)糾紛錯綜復雜，是目前司法上的一個難點，對此，記者采訪了深圳福田法院的主審法官。
法官告訴記者，非婚同居期間的財產(chǎn)關(guān)系與婚姻家庭法相關(guān)聯(lián)，但在我國目前的立法體例下，尚不能適用婚姻家庭法的規(guī)則進行處理。
法官認為，首先應當堅持約定優(yōu)先的原則，如當事人對房產(chǎn)的權(quán)屬有約定，在該約定未違反法律強制性規(guī)定的情況下，就應當先行適用該約定；在雙方無法達成一致意見的情況下，應當按照誰出資、誰享有的原則進行權(quán)屬認定和分配。同時，對于沒有出資、但實際上對同居期間的生活、家務等方面投入過多的一方，可以考慮公平的原則予以適當照顧。
