非婚同居買房

據(jù)曾先生說，為了結(jié)婚，曾先生出資150萬元讓肖小姐、羅女士買房準(zhǔn)備結(jié)婚用，另外還出資80萬元讓肖小姐、羅女士回江西老家購買房產(chǎn)。而這套結(jié)婚用房卻登記到了羅女士的名下，因?yàn)榱_女士擔(dān)心女兒吃虧，堅(jiān)持將房產(chǎn)先登記在她的名下，由她看著房子，以此監(jiān)督男方。于是問題來了，買房后半年，曾先生和肖小姐感情難以維系，最終走到了分手的地步，那房子怎么辦呢？最終，曾先生一紙?jiān)V狀把肖小姐、羅女士告上法庭，要求歸還房產(chǎn)和購房余款。

分手后房屋該怎么分割

同居房產(chǎn)糾紛錯(cuò)綜復(fù)雜，是目前司法上的一個(gè)難點(diǎn)，對此，記者采訪了深圳福田法院的主審法官。

法官告訴記者，非婚同居期間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系與婚姻家庭法相關(guān)聯(lián)，但在我國目前的立法體例下，尚不能適用婚姻家庭法的規(guī)則進(jìn)行處理。

法官認(rèn)為，首先應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持約定優(yōu)先的原則，如當(dāng)事人對房產(chǎn)的權(quán)屬有約定，在該約定未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，就應(yīng)當(dāng)先行適用該約定；在雙方無法達(dá)成一致意見的情況下，應(yīng)當(dāng)按照誰出資、誰享有的原則進(jìn)行權(quán)屬認(rèn)定和分配。同時(shí)，對于沒有出資、但實(shí)際上對同居期間的生活、家務(wù)等方面投入過多的一方，可以考慮公平的原則予以適當(dāng)照顧。