房產(chǎn)中介“玩失蹤”

3月12日，王小姐通過中介公司鐘經(jīng)理看中了一套二手房。交了1萬元，卻連業(yè)主的面都沒見著。王小姐于是每隔一段時間她就會打電話給鐘經(jīng)理詢問房子什么時候可以交易?！耙婚_始，他還讓我先去辦理房貸申請所需要的證明材料?！蓖跣〗慊貞浾f。但是等了一個月，仍然沒有消息。4月中旬，王小姐來到中介公司，卻被鐘經(jīng)理告知業(yè)主不愿意賣了。于是王小姐提出退還定金的要求?！爱敃r他以等待公司財務打款為由要求延后幾天退錢”，但到4月底，王小姐仍然沒有收到退回來的錢。并且發(fā)現(xiàn)，不但鐘經(jīng)理人不見了，連所用的電話也始終不接。無奈之下她在4月29日報了警。

中介沒促成交易應退還定金

“中介公司收取了客戶定金卻沒有促成交易，客戶要求取回定金是完全合理合法的?！睋?jù)律師分析稱，即使是中介經(jīng)紀的個人行為收取的客戶定金，“但收據(jù)和協(xié)議書上蓋著的是中介公司的公章和財務章，公司就必須為此負責?！倍裢跣〗阌龅降倪@種情況，可以直接就該中介公司行為向法律直接提起訴訟。但律師建議，“直接向市房地產(chǎn)中介服務管理所進行申訴追回損失”對王小姐而言更為快捷有效。

在目前二手房交易中，中介在促成交易前要求買家“交定金”的現(xiàn)象比較普遍，律師提醒，“在交易中，在沒與賣方業(yè)主面對面商談時，買家不要輕易地交定金。即便是擔心房子被賣走，也要與業(yè)主見面核實相關的房產(chǎn)證件后再進行下定?！?/p>