前業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)

2014年7月份，蘇小姐搬進(jìn)了南寧都市100小區(qū)，這個(gè)新家雖然是套二手房，但簡(jiǎn)單的布置后還是充滿了溫馨。正當(dāng)蘇小姐為自己順利完成交易而松了口氣的時(shí)候，物業(yè)的一張催費(fèi)通知讓她吃驚不小。通知單顯示，前任業(yè)主有一項(xiàng)600多元的應(yīng)交款項(xiàng)沒有繳清。其中，有2013年上半年的物業(yè)管理費(fèi)、專項(xiàng)維修基金、電梯使用費(fèi)、城市垃圾處理費(fèi)，此外還有不知道是什么時(shí)段的電費(fèi)公攤和水費(fèi)公攤也沒有繳。

拿到這張單子，蘇小姐找到物業(yè)公司說(shuō)明自己是新業(yè)主，這些費(fèi)用都是舊賬，與自己沒有關(guān)系?？墒?，物業(yè)公司只認(rèn)房子不認(rèn)人，要求蘇小姐自己找前業(yè)主追賬。蘇小姐想電話聯(lián)系前業(yè)主，不料得到的答復(fù)是“該用戶已停機(jī)”。

新業(yè)主無(wú)奈付清所欠費(fèi)用

蘇小姐說(shuō)，其實(shí)她在交易過(guò)程中，已經(jīng)要求前業(yè)主繳清過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)用，前業(yè)主也滿口答應(yīng)。對(duì)此，蘇小姐的一位朋友還特意提醒她要前業(yè)主出示繳費(fèi)發(fā)票后才付款，可是，蘇小姐還是一時(shí)大意，沒有看到相關(guān)憑據(jù)就把住宅的尾款全數(shù)轉(zhuǎn)賬給了前業(yè)主。

由于疏忽，蘇小姐白白為他人支付了幾百元，她說(shuō)，二手房交易涉及到錢款的地方馬虎不得。

在二手房買賣當(dāng)中，住宅正式易主之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用是由前業(yè)主來(lái)承擔(dān)。南寧市的蘇小姐在購(gòu)買二手房的時(shí)候，已經(jīng)與前業(yè)主達(dá)成了相關(guān)的協(xié)議，可是搬進(jìn)新居后卻收到了催收物業(yè)費(fèi)的通知。