父母出資購(gòu)房贈(zèng)與一方
一方男方父母出資購(gòu)買了一套房產(chǎn)，小夫妻雙方分文未出，但小產(chǎn)證上權(quán)利人一欄則記載了男方、男方父母三人的姓名?，F(xiàn)夫妻倆面臨離婚，女方主張這房產(chǎn)中的三分之一產(chǎn)權(quán)為夫妻倆的共有財(cái)產(chǎn)。
父母出資購(gòu)房應(yīng)歸誰(shuí)
作為父母在贈(zèng)與前要把握《婚姻法解釋（二）》第二十二條的兩點(diǎn)內(nèi)涵：一是如果子女已婚，父母為自己子女小輩夫妻雙方購(gòu)置房屋出資的，應(yīng)認(rèn)定為是對(duì)小輩夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確表示是贈(zèng)與自己子女一方；二是對(duì)父母的“明確表示贈(zèng)與”，須在辦產(chǎn)權(quán)證之前作出且有證據(jù)證明，最佳形式是辦理公證。如果父母在辦產(chǎn)權(quán)證之后或在小輩夫妻面臨離婚時(shí)才簽訂的贈(zèng)與合同，這實(shí)際上是侵犯了非自己子女一方的合法權(quán)利。本案中女方的主張是符合法律規(guī)定的，該房產(chǎn)中的三分之一產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為小夫妻倆共同財(cái)產(chǎn)。
