房產(chǎn)公司無(wú)故爽約

2006年11月前后，一房產(chǎn)公司先后和范先生等51名業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定范先生等業(yè)主購(gòu)買(mǎi)該公司開(kāi)發(fā)的位于二七區(qū)潔云路（現(xiàn)京廣南路）一小區(qū)的商品房，該公司在商品房交付使用后365日內(nèi)，辦好房產(chǎn)證。如房產(chǎn)公司責(zé)任，致使業(yè)主不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房產(chǎn)證書(shū)的，業(yè)主不退房，房產(chǎn)公司按已付房款的0.5%向業(yè)主支付違約金。

合同簽訂后，范先生等業(yè)主按約支付了全部購(gòu)房款。2009年4月交房后，范先生等50名業(yè)主都高興地住進(jìn)了新房，但是房產(chǎn)證一直沒(méi)有盼下來(lái)，范先生等50名業(yè)主多次和該公司交涉。一晃5年都過(guò)去了，房產(chǎn)證仍無(wú)音信。對(duì)房產(chǎn)公司失去信任的20名業(yè)主，于2014年8月，將該公司告到了二七區(qū)法院，隨后又有31名業(yè)主也提起訴訟。

購(gòu)房者如何辦理房產(chǎn)證

房產(chǎn)公司在答辯狀中稱(chēng)，由于在建房過(guò)程中發(fā)生的種種原因，所以一直未能按照約定協(xié)助范先生等業(yè)主辦理房產(chǎn)證。

在主審法官馬江平多次調(diào)解下，雙方最終達(dá)成和解協(xié)議，房產(chǎn)公司在2015年1月31日前，協(xié)助范先生等50位業(yè)主辦理房屋所有權(quán)屬證書(shū)。