父母出錢買房

王某和妻子面臨離婚，妻子要求平分房產(chǎn)。這套房是王某結(jié)婚后父母掏錢買的，寫(xiě)的是王某的名字。買房子花了王某父母大半輩子的積蓄，妻子沒(méi)有出過(guò)一分錢，如果因?yàn)橥跄畴x婚而要進(jìn)行分割，太不公平了。為此雙方發(fā)生房產(chǎn)分割糾紛訴諸于法院。

父母出錢買房離婚時(shí)咋分

按照我國(guó)《婚姻法》及最高院的相關(guān)解釋規(guī)定，在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。除此之外，雙方的工資、獎(jiǎng)金收益，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，以及繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)等都屬共同財(cái)產(chǎn)之列。

雖然是鄧先生父親出資買的這套房產(chǎn)，但由于該套房產(chǎn)是在結(jié)婚之后購(gòu)買的，且房產(chǎn)證上署的是男方的名字，在男方父親不能證明自己出資購(gòu)買該套房產(chǎn)的情況下，該房產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若雙方離婚，該房產(chǎn)由夫妻二人平分。如果男方要出賣該房產(chǎn)，必須取得其妻子的同意，否則其無(wú)權(quán)單獨(dú)出賣該房產(chǎn)。

即使男方父親能證明自己出資購(gòu)買了該套房產(chǎn)，法院也可能認(rèn)定其行為是一種贈(zèng)予行為，判定房產(chǎn)為夫妻二人共有。至于共同債務(wù)，依法也應(yīng)由夫妻共同承擔(dān)。

有關(guān)律師提醒，家長(zhǎng)在出資幫兒女買房的同時(shí)，一定要保留好相關(guān)證據(jù)。

就該網(wǎng)友所言而言，其父能否出示出資證據(jù)就是財(cái)產(chǎn)分割的重要依據(jù)。如果他父親不能夠提供出資證據(jù)，房產(chǎn)分割則可以分兩種情況。如果父親是同兒子一起生活，則房產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，父親作為家庭一員，可以分得三分之一；如果父親的財(cái)產(chǎn)個(gè)人獨(dú)立，那么這套房子就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，只能由夫妻二人平分。

如果他能夠證明房子是他出資購(gòu)買的，情況就大不一樣了。一般情況下，如果沒(méi)有特殊說(shuō)明，父親給兒子的錢應(yīng)視為贈(zèng)予。當(dāng)然，贈(zèng)予是建立在兒子結(jié)婚的情況下，父親有權(quán)向法院提起撤銷贈(zèng)予。但如果能證明錢是父親借給兒子的，則應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)，雙方離婚時(shí)應(yīng)約定共同分擔(dān)債務(wù)。