一、房產糾紛有哪些

按其法律性質，可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。

民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發(fā)合同糾紛（如商品房買賣）、建設工程合同糾紛（如土建、設備安裝、裝修）、房地產服務合同糾紛（如房地產咨詢、評估、中介）房地產租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、他項權利侵權糾紛（如相鄰用水、排水、采光、通風）等等。

行政性質的房地產糾紛包括：土地所有權和使用的爭議糾紛，經有關人民政府處理后不服向人民法院起訴的。拆遷入與被拆遷人對拆遷補償、安置等達不成協(xié)議由批準拆遷的房屋主管部門裁決后不服向人民法院起訴的。公民個人、法人或其它經濟組織之間的林地、林木所有權爭議經縣級或鄉(xiāng)級人民政府處理后不服向人民法院起訴的等等。

二、房產訴訟舉證時需要注意哪些問題

在訴訟舉證時，當事人應當注意這樣幾個方面：

1、 當事人應當尋找與自己案件有關的法律文件，看誰應負舉證責任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責任倒置的情形。如果自己應該舉證，就必須盡力尋找有利于自己的證據(jù)。

2、 在訴訟過程中，當事人所提供的證據(jù)必須真實、合法。

一是真實，這要求當事人萬萬不能為了達到打贏官司的目的，不擇手段編造、偽造證據(jù)或指使、賄買、脅迫他人作偽證，如果這樣，不僅注定要輸?shù)艄偎?，情?jié)嚴重的自己還會吃“官司”。

二是合法，這里主要強調，當事人及其訴訟代理人在收集證據(jù)時手段要合法。

3、 把握好舉證中心。

當事人在打官司時不能漫無目的、漫無邊際地向法院提供證據(jù)，而應緊緊圍繞自己的訴訟請求及陳述的事實進行舉證，這就是舉證中心。偏離此中心，就會適得其反，欲速則不達。

4、及時向法院提交證據(jù)。

當事人握有充分確實的證據(jù)，但如果不向法院遞交，這證據(jù)就毫無意義。而向法院提交，何時合適呢？在我國尚無關于提交證據(jù)的時限規(guī)定，因而從原則上講，起訴或答辯時、開庭前、開庭中，甚至二審審理時都可以提交證據(jù)。但為了提高訴訟效率，當事人最好在庭前交換證據(jù)，這樣既有利于當事人進行事先準備，又有利于法院迅速結案。

5、 利用開庭審理前審查起訴狀或答辯狀的機會，審查對方當事人所提供的證據(jù)，判斷其證據(jù)的客觀性、關聯(lián)性和合法性，從而在庭審質證過程中掌握主動。

6、 《民事訴訟法》第67條規(guī)定：“經過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據(jù)。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外?！币簿褪钦f，如果爭議的法律行為、法律事實和文書是經過公證機關按照《公證法》規(guī)定的程序公證證明的，當事人可以免除證明該法律行為、法律事實和文書真實合法的舉證責任，除非對方當事人提出相反證據(jù)足以推翻公證證明的，否則人民法院不得拋開公證證明，另以其他證據(jù)作為認定案件事實的根據(jù)。

7、在舉證過程中，當事人還應注意保守秘密，對涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的證據(jù)需要在法庭出示的，不得在公開開庭時出示。

另外，當事人將證據(jù)提交法院時，應向法院具體承辦該案的法官或書記員索要收據(jù)，收據(jù)上應注明證據(jù)的名稱、份數(shù)、頁數(shù)、收到的時間，并由法官或書記員簽名或蓋章，以免遺失，對己不利。

看了上文，您知道房產訴訟舉證時需要注意哪些問題了嗎？房產訴訟在舉證時，需要及時向法院提交證據(jù)，確保提供的證據(jù)必須真實、合法，同時，把握好舉證中心。在房產訴訟舉證時，還有很多需要注意的問題，為了能確保打贏官司，建議您還是找專業(yè)的律師幫忙，相信不僅會節(jié)省您的時間，也會幫您贏得不少勝算。