丈夫偷賣房屋給情人
從老家返回竟然發(fā)現(xiàn)自家房子已被丈夫賣給“小三”，張女士遂將丈夫和其老情人告上法庭，請求法院確認二人的房屋買賣合同無效。記者昨日獲悉，昌平法院判決支持了妻子的訴訟請求。
張女士和李先生是河南來京務(wù)工人員。1991年兩人便在老家按當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗辦了婚禮酒席，此后便一直生活在一起。后來，兩人一同來北京做生意，靠勤奮打拼于2010年買了一套60多平方米的房子。為辦房產(chǎn)證，兩人還到民政部門補辦了結(jié)婚證。
原告張女士訴稱，由于老人和孩子都在河南老家，自己?；厝タ此麄?。2011年3月，自己從老家回來后卻發(fā)現(xiàn)自家房子已過戶到了他人名下。幾經(jīng)詢問，原來是丈夫李先生私下將房子給了情人趙某并辦了過戶。
夫妻一方私自賣房的行為是否有效
張女士無法接受這樣的事實，一紙訴狀將丈夫和趙某告上法庭，請求確認其房屋買賣合同無效。李先生心生愧疚，當(dāng)庭認可私自將房屋無償轉(zhuǎn)賣給趙某的事實，并對自己的行為給雙方造成的傷害悔恨不已。
趙某則辯稱，房子并不屬于他們夫妻共同財產(chǎn)，而是李先生在婚前個人出資購買的，張女士無權(quán)干涉，自己與李先生簽訂的房屋買賣合同合法有效。
昌平法院經(jīng)審理后認為，張女士與李先生自舉辦婚禮后就共同生活，經(jīng)濟合并一處，且育有子女，事實上組建成了一個家庭。因此法院確認，雙方在舉辦結(jié)婚儀式后至結(jié)婚登記之前為同居關(guān)系，同居期間雙方共同的收入和取得的房產(chǎn)，應(yīng)為雙方共有財產(chǎn)且受法律保護。被告李先生擅自將訴爭房屋出賣給趙某，屬無權(quán)處分，兩人簽訂的房屋買賣合同屬無效合同。
