丈夫偷賣(mài)房屋給情人

從老家返回竟然發(fā)現(xiàn)自家房子已被丈夫賣(mài)給“小三”，張女士遂將丈夫和其老情人告上法庭，請(qǐng)求法院確認(rèn)二人的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。記者昨日獲悉，昌平法院判決支持了妻子的訴訟請(qǐng)求。

張女士和李先生是河南來(lái)京務(wù)工人員。1991年兩人便在老家按當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗辦了婚禮酒席，此后便一直生活在一起。后來(lái)，兩人一同來(lái)北京做生意，靠勤奮打拼于2010年買(mǎi)了一套60多平方米的房子。為辦房產(chǎn)證，兩人還到民政部門(mén)補(bǔ)辦了結(jié)婚證。

原告張女士訴稱(chēng)，由于老人和孩子都在河南老家，自己?；厝タ此麄?。2011年3月，自己從老家回來(lái)后卻發(fā)現(xiàn)自家房子已過(guò)戶(hù)到了他人名下。幾經(jīng)詢(xún)問(wèn)，原來(lái)是丈夫李先生私下將房子給了情人趙某并辦了過(guò)戶(hù)。

夫妻一方私自賣(mài)房的行為是否有效

張女士無(wú)法接受這樣的事實(shí)，一紙?jiān)V狀將丈夫和趙某告上法庭，請(qǐng)求確認(rèn)其房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。李先生心生愧疚，當(dāng)庭認(rèn)可私自將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)賣(mài)給趙某的事實(shí)，并對(duì)自己的行為給雙方造成的傷害悔恨不已。

趙某則辯稱(chēng)，房子并不屬于他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是李先生在婚前個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)的，張女士無(wú)權(quán)干涉，自己與李先生簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效。

昌平法院經(jīng)審理后認(rèn)為，張女士與李先生自舉辦婚禮后就共同生活，經(jīng)濟(jì)合并一處，且育有子女，事實(shí)上組建成了一個(gè)家庭。因此法院確認(rèn)，雙方在舉辦結(jié)婚儀式后至結(jié)婚登記之前為同居關(guān)系，同居期間雙方共同的收入和取得的房產(chǎn)，應(yīng)為雙方共有財(cái)產(chǎn)且受法律保護(hù)。被告李先生擅自將訴爭(zhēng)房屋出賣(mài)給趙某，屬無(wú)權(quán)處分，兩人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。