樓上漏水樓下受損

因排污管道發(fā)生堵塞，造成樓下住戶墻面受損，受損害房主為此搬離，產(chǎn)生維修費(fèi)16672元和房租費(fèi)1600元，該損失如何分擔(dān)？日前，市五中院作出二審判決，樓上住戶張女士賠償原告邱先生2284元。 渝中區(qū)法院查明，邱先生和張女士同系渝中區(qū)西來寺一棟住宅樓的住戶，上下共用一根排污管道。2014年9月14日，排污管道發(fā)生堵塞，污水倒灌入二樓張女士家，導(dǎo)致其房屋內(nèi)積水后又滲漏至樓下邱先生家中，致邱先生的房屋內(nèi)天花板、墻面受損。

經(jīng)過專業(yè)的裝修公司測算，恢復(fù)費(fèi)用為16672元。因房屋受損，邱先生在滲水事故生發(fā)后未居住在該房屋中，產(chǎn)生房租1600元。

房屋質(zhì)量問題由誰賠償

渝中法院審理認(rèn)為，該排污管道為2至9樓共8戶住戶共同使用，管理維護(hù)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由使用人共同承擔(dān)。造成邱先生房屋受損的堵塞無法確認(rèn)系哪一戶造成，所以損失應(yīng)由8戶住戶共同承擔(dān)。因邱先生與張女士均不要求追加3樓及以上住戶參加本次訴訟，故邱先生損失應(yīng)由張女士承擔(dān)1/8。

渝中法院經(jīng)過審理后作出一審判決，認(rèn)定權(quán)利人因排水利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)造成損害應(yīng)依法賠償，判決樓上住戶張女士賠償受損害的原告邱先生2284元。

邱先生不服一審判決提起上訴，日前，市五中院作出二審判決，駁回上訴維持原判。