因高溫暴雨導(dǎo)致延期交房
因延期交房，開發(fā)商被業(yè)主索賠。但開發(fā)商卻以先后遭受高溫天氣、暴雨、雪災(zāi)等自然災(zāi)害為理由進行辯解。3月30日，重慶市第一中級人民法院二審駁回了開發(fā)商的上訴請求，維持了原一審由開發(fā)商支付98名購房者遲延交房違約金的判決。
據(jù)法院審理查明，重慶鵬程房屋開發(fā)有限責任公司（以下簡稱鵬程公司）開發(fā)建設(shè)了位于重慶“銀座大廈”，并將該大夏的商品房預(yù)售給該張紅等98人，雙方簽訂了《重慶市商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》，約定了付款方式、交房期限和交付條件。張紅等98人按照合同約定交付購房款后，而鵬程公司卻遲遲未按合同約定按時交房。雙方就遲延交房違約金賠付事宜產(chǎn)生糾紛，該98名購房者向法院提起訴訟。一審法院判決由鵬程公司支付98名購房者遲延交房違約金，違約金按雙方約定的標準計算。
延期交房是否要承擔違約責任
一審宣判后，鵬程公司不服，向重慶一中院提起上訴。鵬程公司認為：2006年夏天、2007年夏天，重慶遭遇了罕見的高溫干旱以及暴雨。2008年1月全國性雪災(zāi)以及供電部門調(diào)整供電安排等一系列無法預(yù)料的因素，加大了按期交房的困難。故要求酌情減輕其逾期交房的違約責任。
重慶市一中法院官經(jīng)過認真評判，駁回了上訴人的上訴請求，維持原判。
