為爭(zhēng)婚房對(duì)簿公堂

王小姐與張先生本打算今年步入婚姻殿堂，雙方也共同購(gòu)置了價(jià)格不菲的婚房一套，首付85萬(wàn)余元，雙方各半支付，剩下房款由張先生做主貸人。張先生因經(jīng)濟(jì)原因，只支付了一小部分，另向王小姐打了借據(jù)一張，言明：因資金不足，暫向王小姐父母借款32萬(wàn)余元。然而，在婚前數(shù)月，王小姐卻偶然發(fā)現(xiàn)張先生與前女友聯(lián)系緊密，一怒之下要求分手，將張先生告上法庭，要求他歸還借款及借款利息8千余元。后張先生歸還了上述錢款后，王小姐父親撤回起訴。

幾日后，王小姐重新提起上訴，要求法院判令婚房歸她所有，她返還張先生出資費(fèi)12萬(wàn)余元。一審法院考慮到張先生是公積金貸款及商業(yè)貸款的借款人，認(rèn)為房屋判歸張先生所有，有利于糾紛的解決，所以未支持王小姐的訴請(qǐng)。但從首付款貢獻(xiàn)來(lái)看，王小姐大于張先生，因此判決王小姐占房屋60%的比例，房屋歸張先生所有，張先生支付王小姐折價(jià)款102萬(wàn)余元。王小姐不服，向上海市一中院提起上訴。

情侶分手后婚房應(yīng)如何分割

市一中院在審理期間征求房產(chǎn)公司及貸款銀行意見(jiàn)，房產(chǎn)公司表示同意王小姐的上訴請(qǐng)求。貸款銀行表示如若王小姐能夠一次性現(xiàn)金還清貸款本息，就同意房屋歸王小姐所有。后王小姐表示她有能力支付，并將相應(yīng)的款項(xiàng)交至法院保管。在此情形下，法院認(rèn)為，確定房屋的最終歸屬應(yīng)考慮購(gòu)房款的來(lái)源、雙方對(duì)房屋所作的貢獻(xiàn)、各自所占的權(quán)屬份額等因素，而房屋歸王小姐所有，由她向張先生支付相應(yīng)折價(jià)款的處理方案更為合理。因此，基于貸款銀行及王小姐二審中對(duì)房屋所表述的新事實(shí)，房屋應(yīng)判歸王小姐所有，一審判決應(yīng)予撤銷。

據(jù)此，市一中院作出二審終審判決：房屋歸王小姐所有，王小姐補(bǔ)償張先生房屋折價(jià)款68萬(wàn)余元及貸款利息7萬(wàn)余元；王小姐十日內(nèi)用現(xiàn)金一次性還清房屋公積金貸款及商業(yè)貸款余額共計(jì)人民幣187萬(wàn)余元。