一、遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)怎么解決

（一）協(xié)商解決：

糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭(zhēng)議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。

如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關(guān)系分別向行政主管機(jī)關(guān)投訴，或申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。

（二）行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理：

爭(zhēng)議雙方的一方向行政機(jī)關(guān)投訴后，行政機(jī)關(guān)根據(jù)主管范圍受理，依據(jù)有關(guān)法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。如當(dāng)事人對(duì)行政決定不服，可提起復(fù)議或提起行政訴訟，除終局復(fù)議以外，須在收到復(fù)議決定書之日起15天內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執(zhí)行，提起行政復(fù)議或訴訟并不停止執(zhí)行。

（三）仲裁或訴訟程序解決：

如果糾紛不屬于行政機(jī)關(guān)主管，當(dāng)事人可申請(qǐng)仲裁或提起民事訴訟。申請(qǐng)仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議，如無約定，不可申請(qǐng)仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實(shí)行一裁終局制。裁決作出后，當(dāng)事人不可就同一糾紛再次申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

二、該如何解決遇到的房產(chǎn)糾紛

（一）當(dāng)事人為法人的，應(yīng)提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進(jìn)行訴訟的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。

（二）提供房屋出賣人的房屋所有權(quán)證和身份證明。

（三）出賣共有房屋應(yīng)提交其他共有人是否同意的書面證據(jù)。出賣、出租房應(yīng)提供房客放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證據(jù)。

（四）提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。

（五）如已交款或鑒定的，應(yīng)提出交款的書面證明。

（六）其它應(yīng)提交的證據(jù)。

上文內(nèi)容是關(guān)于“遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)怎么解決”以及“該如何解決遇到的房產(chǎn)糾紛”的有關(guān)房產(chǎn)糾紛的法律內(nèi)容，希望對(duì)您能起到一定的幫助作用。事實(shí)上，在房屋買賣活動(dòng)中，只要購(gòu)房者提高警惕，就能在很大程度上避開很多購(gòu)房陷阱，減少購(gòu)房糾紛發(fā)生。但假如您還是步行遇到了購(gòu)房糾紛，那么您可以就您的糾紛去咨詢專業(yè)的律師，尋求專業(yè)律師的幫助。