案情介紹：夫妻離婚爭房產(chǎn)

王某與趙某于2002年5月登記結(jié)婚，2004年1月生育一子王1。2002年10月，王某購買位于北京市朝陽區(qū)雙橋的商品房一套，總價款為368748元（目前價值2098962元），購房款分三次付清，王某分別于10月19日交定金10000元、10月30日交付購房款200000元、11月7日交付購房款158748元。2002年10月31日該房產(chǎn)登記在王某名下。王某的購房款是由其父親籌集，王某父親王某2為此于2002年10月15日通過銀行電匯給趙某160000元；王某2還向親戚借款203000元，并委托親戚于2002年10月28日通過銀行匯給王某，王某收到上述款項后，均用于支付購房款。

2013年2月，趙某起訴至法院，要求與王某離婚，并分割上述房產(chǎn)。趙某稱購房時雙方商量由兩家共同出資，趙某一方由5個姐妹每人出10000元、父母出50000元、趙某個人積蓄50000元共計150000元，剩余房款由王某一方籌集，具體來源不詳。海淀區(qū)人民法院判決準予王某與趙某離婚，雙方之子王1由王某撫養(yǎng)，趙某每月支付撫養(yǎng)費1000元；雙方的家具、電器予以適當分割。雙方發(fā)生離婚糾紛時涉及的房產(chǎn)，因王某父親王某2另案就該房產(chǎn)提出確權(quán)之訴，法院在離婚案件中對該房產(chǎn)未予處理。之后王某父親撤訴，趙某再次提起分割房產(chǎn)的訴訟。

爭議焦點：確定婚后父母出資購房的歸屬

本案的爭議焦點在于王某、趙某在婚姻關系存續(xù)期間所購住房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。當事人王某主張購房款由父母出資，就應當提供相應的匯款憑證、款項去向等證據(jù)，具體到本案中，王某提供的匯款憑證上的金額、日期均與支付購房款的時間基本吻合。在對方虛構(gòu)借款的情況下，考慮到一時難以準備充分的證據(jù)，趙某的勝訴率很高。

根據(jù)《婚姻法解釋（三）》的相關規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應當認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。”在該規(guī)定中，“出資為子女購買的不動產(chǎn)”中的“出資”應該理解為全款出資，具體到本案中，該購房款分三次全部付清，且房屋登記在王某名下，完全符合法律的規(guī)定。因此，該房產(chǎn)應當視為王某的個人財產(chǎn)。

律師說法：如何確定婚后父母出資購房的歸屬

法院對王某主張的購房款由其父親支付予以認定，因此根據(jù)相關法律及司法解釋規(guī)定，認定該房產(chǎn)系王某父親對王某個人的贈與，房產(chǎn)應屬王某個人財產(chǎn)，而非王某、趙某的夫妻共同財產(chǎn)。因此，趙某主張對該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割，法院不予支持。據(jù)此，法院判決駁回趙某的訴訟請求。

從另一個角度講，中國在結(jié)婚的傳統(tǒng)做法，往往是男方應該為結(jié)婚付出更多的財力和精力。目前的《婚姻法解釋三》的這條規(guī)定，雖然保護了父母的財產(chǎn)權(quán)，但是對夫妻共同財產(chǎn)制造成的很大的打擊，很多情況下，這種打擊的后果是由女方承擔的。這樣反而有損婦女的利益。在本案中，所爭房產(chǎn)價值很高，但是最終女方確沒有分得任何的份額。因此，在這也提示大家，結(jié)婚要謹慎，如果想要更好地保護自己的權(quán)益，最好能夠做好夫妻財產(chǎn)協(xié)議的約定。