一、房屋拍賣過戶需提交哪些材料

（一）房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機關等單位或社會個人的委托，向社會公告房地產(chǎn)出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產(chǎn)所有權發(fā)生轉移。

（二）房屋拍賣過戶需提交的材料主要有：

1、房屋所有權轉移登記申請書（原件）

2、申請人身份證明：

（1）身份證明（驗原件留復印件，委托辦理的無需核驗原件）

（2）委托辦理，還需提交授權委托書及受托人身份證明（驗原件留復印件）

3、原房屋所有權證（原件）；不能提交的，依據(jù)協(xié)助執(zhí)行通知書辦理證書的注銷登記；

4、房屋轉讓合同（原件，法院判決的除外）；

5、委托拍賣合同、拍賣成交確認書；

6、房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖二份（原件）；

7、國有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；

8、劃撥土地轉讓批準文件（整宗劃撥土地）；

9、生效的法院判決書（調(diào)解書）、裁定書；

10、單方申請的，提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書（原件）；

11、契稅完稅或減免稅憑證。

二、拍賣房原住戶拒遷怎么辦

拍賣房原住戶拒遷怎么辦？遇到這種情況，關鍵看對方是否持有與原單位的租賃合同，如果對方是長租客戶且有租賃合同，在拍賣該房產(chǎn)時，對方有優(yōu)先買房權。

如果對方與原單位沒有簽訂租賃合同或合同已到期，且又沒有通過手續(xù)購買該房產(chǎn)，因此通過合法拍賣購得該房的買方，可依法向法院起訴，要求原承租戶搬離該房，或申請由法院強制執(zhí)行原承租戶搬離；

但如果對方簽有租賃合同且合同未到期，則購房業(yè)主無權要求該承租戶，在租賃合同期內(nèi)搬走，如果要租戶搬離也要與原單位協(xié)商，由原單位退回房租押金并賠償違約金。

看了上文，您知道房屋拍賣過戶需要提交哪些材料了嗎？實踐中，有些人由于對房屋拍賣政策理解的不透徹，以致于材料準備的不充足，錯過了房屋拍賣過戶，造成了無法彌補的損失。在此，建議您在房屋拍賣過戶前，找專業(yè)的律師幫忙，相信律師會幫您分析并解決相關事宜，您也會更加放心。