一、房產(chǎn)證上加名需注意哪些問(wèn)題

（一）房產(chǎn)證上加名字要注意帶齊所需證件

所需證件：房產(chǎn)證、戶(hù)口本、身份證、婚姻證明（結(jié)婚證或單身證明），未成年子女需提供戶(hù)口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類(lèi)證本的復(fù)印件。

（二）房產(chǎn)證上加名字要注意自己親自到場(chǎng)辦理

在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。

（三）房產(chǎn)證上加名字要注意收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不同

無(wú)貸房子加名字及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字

夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。

2、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字

如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。

二、房產(chǎn)證加名需要注意什么

夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類(lèi)證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫(xiě)同意加名的書(shū)面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。

父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買(mǎi)賣(mài)，要收取相應(yīng)份額的契稅及各項(xiàng)稅費(fèi)。

以上是關(guān)于“房產(chǎn)證上加名需注意哪些問(wèn)題”和“房產(chǎn)證上加名須注意什么”兩個(gè)問(wèn)題的解答，希望可以幫到大家。我認(rèn)為，在中國(guó)目前的國(guó)情下，要求在房產(chǎn)證上加名的要求，只要是不違法，合乎情理，都應(yīng)該得到支持，但又在房產(chǎn)證上加名需求的朋友，應(yīng)該多注意一些在房產(chǎn)證上加名時(shí)需要注意的事項(xiàng)，以保證自己權(quán)利能夠?qū)崿F(xiàn)。如果您在加名過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，大家可以咨詢(xún)律師。