離婚房屋分割產(chǎn)生爭議
劉某與愛人婚后由于經(jīng)濟原因一直沒有買房。兩年前，為了方便孩子上學，劉某的父母出全款為劉某夫妻購買了一套房子。在買房時，劉某的妻子強烈要求該房屋必須要登記她的名下，為了維護整個家庭的和諧，劉某的父母以及劉某在不得已的情況下，答應了其妻子的要求下，將產(chǎn)權(quán)登記在了她的名下。后來，由于生活中的各種摩擦，使劉某夫妻之間的感情消耗殆盡，兩人最終走上了離婚的道路。但在離婚時，兩人又就該房屋的分割產(chǎn)生了爭議。
父母出資購房離婚時如何分割
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！?/p>
婚姻法解釋（三）的這一規(guī)定將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈與一方聯(lián)系起來，使父母出資購房真實意圖的判斷依據(jù)更為客觀，便于司法認定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權(quán)益。該規(guī)定與劉先生遇到的問題近似，但并不完全一致，不同之處在于劉先生遇到的問題是由劉先生父母出資購買的房屋登記在了劉先生配偶的名下，而非劉先生的名下。
該套房屋系在劉先生婚后由其父母出資購買所得，其父母出資購房的意圖在于為劉先生的婚姻提供物質(zhì)保障，為其夫妻二人婚姻生活提供便利。因此，劉先生父母出資購房的行為可以理解為是對劉先生夫婦雙方的一種贈與，即該套房屋應被視為是劉先生夫婦的共有財產(chǎn)，在離婚時應根據(jù)法律規(guī)定進行分割。
