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開發(fā)商交房的條件有哪些，我們該如何進(jìn)行商品房驗(yàn)房呢

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北京房產(chǎn)欄目關(guān)注：商品房交房標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定如何毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)開發(fā)商交付房屋的程序是怎樣的

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先驗(yàn)樓再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，但實(shí)踐中開發(fā)商常常是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，等業(yè)主驗(yàn)房時(shí)，發(fā)現(xiàn)貨不對板，再維權(quán)。所以，買家應(yīng)事先在購房合同中特別約定先驗(yàn)房后收樓，另一方面如已成事實(shí)，可在收樓文件上注明"室內(nèi)情況尚不清楚"或"樓房狀況未明"等字樣。

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先驗(yàn)樓再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，但目前的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，等業(yè)主驗(yàn)房時(shí)，發(fā)現(xiàn)貨不對板，維權(quán)遇到難題。所以，買家應(yīng)事先在購房合同中特別約定先驗(yàn)房后收樓，另一方面如已成事實(shí)，則可在收樓文件上注明"室內(nèi)情況尚不清楚"或"樓房狀況未明"等字樣。

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