一、農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎

同城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：

（一）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)；

（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理；

（三）公告；

（四）審核；

（五）收費(fèi)；

（六）記載于登記簿；

（七）發(fā)證。

二、農(nóng)村自建房可以買賣嗎

由于農(nóng)村房屋宅基地的特殊性質(zhì)，農(nóng)村房屋交易是有一定條件限制的，農(nóng)村房屋的買受人必須是符合農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件的人，具體說來有就是：集體組織內(nèi)部成員和集體組織以外的成員。集體組織內(nèi)部成員又有三種具體情況：

（一）本身已有宅基地，且符合國(guó)家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定，對(duì)已有宅基地且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的村民，再申請(qǐng)宅基地是不可能得到批準(zhǔn)的。

（二）已有宅基地，但尚未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)第二種情況的村民，盡管其已有一處宅基地，但如無法定理由，也很難再申請(qǐng)到第二處宅基地。

（三）已在集體組織落戶，但尚沒有被分到宅基地。對(duì)第三種情況，申請(qǐng)宅基地必須經(jīng)過法律、法規(guī)規(guī)定的程序。因此，即使是售房行為發(fā)生在村民集體組織內(nèi)部成員之間，也將難以進(jìn)行。售房者首先要審查購(gòu)房者的具體情況，這無疑是不現(xiàn)實(shí)的。

綜上，是關(guān)于“農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎”以及“農(nóng)村自建房可以買賣嗎”的有關(guān)農(nóng)村自建房的法律材料，希望對(duì)解決您的法律問題能有一定的幫助。相信大家都知道，買二手房、農(nóng)村房屋時(shí)，若沒有房產(chǎn)證就無法辦理房屋過戶，而這就意味著該房屋在物權(quán)上并不是屬于您。對(duì)于這種購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)如果您不知道應(yīng)該怎么處理的話，那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師，讓律師幫您想想辦法。