為省中介費(fèi)之間與房主交易
近日，北京市懷柔區(qū)人民法院湯河口法庭審理一起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司訴買房人居間合同糾紛一案，最后雙方自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，買房者支付了中介公司1%房款的違約金。
原告訴稱，其系房產(chǎn)中介公司，被告王某簽訂了一份委托看房協(xié)議，協(xié)議約定：被告委托我方提供適合購買的房源信息，且被告不得跨越我方與房主私自交易，如經(jīng)查實(shí)后除收取按規(guī)定的服務(wù)報酬外，另追加成交價的1%作違約金。協(xié)議簽訂后，原告方為被告提供信息和服務(wù)，但是被告之夫卻跨越原告方直接與房主交易，故訴至法院要求1%房款的中介費(fèi)并支付1%房款的違約金。
二手房中介費(fèi)如何計(jì)算
被告辯稱，原告確實(shí)帶其去看了兩次房，但并沒有買。房子是被告丈夫從網(wǎng)上得到的信息才買的，另外房產(chǎn)證上登記的是被告丈夫的名字。
經(jīng)審理，被告未能提供對自己有利的證據(jù)，經(jīng)法院調(diào)解，最后雙方自愿達(dá)成調(diào)解，被告支付了原告1%房款的中介費(fèi)，原告則放棄了要求賠償違約金的請求。
