電梯緊鄰臥室噪聲擾民
2010年11月17日，劉女士夫婦在重慶市榮昌縣昌州街道迎賓大道29號購買了一套商品房。2012年6月，劉女士一家人搬進(jìn)了新裝修的房屋。 隨后，劉女士發(fā)現(xiàn)與電梯井一墻之隔的臥室，到了晚上就能聽見電梯運(yùn)行的噪音，讓人無法入睡。劉女士感覺該房屋無法正常居住，給自己的生活、工作帶來巨大困擾。于是數(shù)次找到開發(fā)商協(xié)商此事，但均未得到解決。
2014年1月6日，劉女士一紙?jiān)V狀將開發(fā)商東邦公司告上了法院，請求排除妨礙，并訴請被告支付賠償金5萬元。
劉女士訴稱，開發(fā)商應(yīng)對電梯噪音侵害承擔(dān)完全責(zé)任。按照國家有關(guān)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，電梯不應(yīng)與臥室緊鄰設(shè)置，而開發(fā)商卻將電梯與居民臥室緊鄰設(shè)置，違背了設(shè)計(jì)規(guī)范，并且沒有采取必要的降噪措施。劉女士認(rèn)為開發(fā)商在建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)缺陷以及對電梯噪音治理的不作為是電梯噪音超標(biāo)的主要原因，其對損害結(jié)果的發(fā)生和擴(kuò)大存在明顯過錯(cuò)。
開發(fā)商辯稱，該電梯通過竣工驗(yàn)收，說明電梯在交付時(shí)質(zhì)量是合格的，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。公司不存在侵權(quán)損害行為，同時(shí)，劉女士其將噪音污染都?xì)w責(zé)于電梯噪音沒有法律和事實(shí)依據(jù)。其要求損害賠償也無法律依據(jù)。
開發(fā)商應(yīng)采取措施排除噪聲妨害
榮昌法院審理認(rèn)為，原告劉女士所購買房屋的臥室內(nèi)聽到的噪聲排放源來自電梯，顯然位于敏感建筑物即該居民樓內(nèi)，且噪聲主要作用于房屋臥室，影響原告休息、生活。
經(jīng)監(jiān)測，其中榮環(huán)（監(jiān)）字〔2013〕第W17號監(jiān)測報(bào)告載明——監(jiān)測房屋臥室2013年8月6日晝間噪聲結(jié)果為：1號監(jiān)測點(diǎn)位，電梯運(yùn)行時(shí)58．1Leq[dB（A）]，電梯停運(yùn)時(shí)45．5Leq[dB（A）]；2號監(jiān)測點(diǎn)位，電梯運(yùn)行時(shí)54．0Leq[dB（A）]，電梯停運(yùn)時(shí)49．6Leq[dB（A）]。
榮環(huán)（監(jiān)）字〔2013〕第W31號監(jiān)測報(bào)告載明——監(jiān)測房屋臥室2013年10月31日夜間22時(shí)01分人為控制雙電梯運(yùn)行時(shí)噪聲為33．9Leq[dB（A）]，夜間22時(shí)18分雙電梯自然運(yùn)行時(shí)噪聲為34．6Leq[dB（A）]。
在目前我國尚無明確的居民樓內(nèi)電梯噪音排放標(biāo)準(zhǔn)的情況下，相對于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》較為概括的聲環(huán)境區(qū)分及排放標(biāo)準(zhǔn)值而言，《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》對噪聲排放的聲環(huán)境區(qū)分及排放限值作了更為詳細(xì)的分類，明確規(guī)定了住宅臥室等以睡眠為目的、需要保證夜間安靜的房間的噪聲排放限值，法院認(rèn)為參照《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》作為認(rèn)定本案噪聲排放是否超標(biāo)的依據(jù)更為客觀、合理。
根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第二條第二款的規(guī)定“本法所稱環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，并干擾他人正常生活、工作和學(xué)習(xí)的現(xiàn)象”，依照榮環(huán)（監(jiān)）字〔2013〕第W31號監(jiān)測報(bào)告的監(jiān)測結(jié)果，訴爭房屋臥室夜間噪聲值已超過《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》A類房間夜間噪聲排放限值30分貝，原告在噪聲影響下無法正常休息，噪聲污染影響了原告的正常生活、工作，被告應(yīng)采取相應(yīng)措施排除噪聲妨礙。對于原告主張的賠償金50000元，被告未予認(rèn)可，原告又未舉示證據(jù)加以證實(shí)，故不予支持。
據(jù)此，法院判決東邦公司消除原告劉女士購買的房屋鄰電梯井臥室的環(huán)境噪音污染，確保該臥室內(nèi)夜間噪聲排放限值不超過30分貝。
