一、產(chǎn)權證怎么辦理

（一）首先要確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權，購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

（二）到管理部門領取房屋所有權登記申請表。

可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。

（三）拿測繪圖（表）。

由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

（四）填寫表格、蓋章、領取相關文件。

（五）繳納公共維修基金、契稅。

（六）提交申請材料，材料主要包括以下幾種：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪圖、房屋登記表等（不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚）。

（七）按照規(guī)定時間領取產(chǎn)權證，繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費等。

二、產(chǎn)權證丟了該如何補辦

補辦產(chǎn)權證由原產(chǎn)權證發(fā)放機關負責辦理。具體補辦手續(xù)為：

（一）由房屋產(chǎn)權人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。

（二）產(chǎn)權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。

（三）聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權人）書寫的具結、本人身份證、戶口圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證。

以上就是關于“產(chǎn)權證怎么辦理”、“產(chǎn)權證丟了該如何補辦”相關問題的解答。買房辦理產(chǎn)權證本來是天經(jīng)地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房不知道辦證或者忘了辦證的人，甚至還有些人買房后不想辦證，而一旦出現(xiàn)丟失的情況，更是不知道該如何補辦。這些不辦證或者不補辦證的行為都可能導致嚴重的產(chǎn)權糾紛。因此，如果您遇到辦理產(chǎn)權證或者補辦產(chǎn)權證的難題，不妨向專業(yè)的房產(chǎn)律師尋求幫助。