一、發(fā)生房產糾紛可以怎么解決

1、當事人雙方可以協商解決，經過協商一致，確定爭議的解決辦法和解決途徑。這也是解決糾紛的最好辦法，但是在實際生活中，我們往往不能達成協商一致的效果，有時還會使得爭議糾紛越來越嚴重。

2、按照合同約定的方式解決糾紛，我們在訂立房屋買賣合同時，常會約定發(fā)生糾紛的解決方式，是選擇仲裁還是選擇向人民法院起訴，當事人可以在合同中明確約定，以便跟好的解決糾紛。

3、向人民法院起訴。這個需要當事人提供明顯的證據，證明對方存在過錯或者違約。尤其是在房屋質量糾紛時，這關系到當事人的切身利益，因為房屋如果存在質量問題，特別是嚴重質量問題時，還關系到當事人的人身安全，但是糾紛的處理，還是相當麻煩的。

二、房產糾紛應向哪個法院起訴

房地產訴訟，在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現為凡屬專屬管轄的案件，不允許其他同級人民法院管轄。

《民事訴訟法》規(guī)定，不動產糾紛案件，由不動產所在地的人民法院管轄。不動產是指不能移動或者移動后使用價值受到影響的財產，例如土地、房屋、水利設施、橋梁等等。

當事人因房地產糾紛，需要向人民法院起訴的，應當向該房地產所在地的人民法院起訴。

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