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姑父借侄女名義買房,侄女奪房被駁回訴訟請求

此文章幫助了189人  作者:北京房產律師  來源:法邦網

姑父借侄女名義買房

稱姑父一家一直謊稱照顧奶奶而占用自己的房屋,侄女將姑父告上法庭,姑父則說房子僅僅是借侄女的名購買。雙方爭奪的房產購買于2007年,購房款為姑父周某一家交納,產權登記在侄女李小姐名下。關于房屋的歸屬,雙方爭論激烈。

李小姐起訴至法院,稱姑父周某一家謊稱照顧奶奶,要求使用房屋,但2009年奶奶去世后,周某一家卻一直無理占用訴爭房屋,拒絕歸還。李小姐請求法院判令周某一家交還訴爭房屋,并表示房屋是其向周某一家借款購買的,可以返還周某一家交納的購房款。

周某一家認為訴爭房屋雖登記在李小姐名下,但雙方的真實法律關系為借名買房合同關系。周某一家說,李小姐有資格以低于市場價的價格購買房屋,而周某一家無此資格,后來由周某一家借用李小姐的資格購買訴爭房屋,當時李小姐對此已經同意并認可。

侄女奪房被駁回訴訟請求

訴訟中,雙方均打出感情牌。李小姐說,因為沒有房子自己一直結不了婚,周某一家卻不體諒自己,還一直霸占房屋。周某一家則表示,李小姐一歲尚在哺乳期時,其母親離異后扔下李小姐,父親去了深圳,是周某一家撫養(yǎng)李小姐幾年,沒想到李小姐長大了,卻黑心坑害,聽聞李小姐的起訴,周某一家真如五雷轟頂。

到底是李小姐借款買房,還是周某一家借名買房?經過調查法院認定,房屋由周某一家裝修并使用;房款由周某一家交付;房屋產權證書原件及購房票據原件為周某一家持有。因此,法院認定該案件的真實情況與李小姐之主張不符,雙方為借名買房合同關系,并在此基礎上,駁回李小姐的起訴。

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