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房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理，交房一年沒拿到房產(chǎn)證能否索賠？

此文章幫助了579人 | 作者：北京房產(chǎn)律師 | 來源：法邦網(wǎng)

北京房產(chǎn)欄目關(guān)注：新房如何辦理房產(chǎn)證？新房如何辦理房產(chǎn)證費(fèi)用多少房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎補(bǔ)辦要多久

一、房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理

對(duì)于房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，我們國(guó)家的法

北京房產(chǎn)律師溫馨提示：

現(xiàn)實(shí)中，很多開發(fā)商會(huì)在購(gòu)房合同中約定，由其代購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證并且收取一定費(fèi)用，還會(huì)要求購(gòu)房者在購(gòu)房合同外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給開發(fā)商的委托書。此種做法是開發(fā)商減輕自己風(fēng)險(xiǎn)、增加購(gòu)房人負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)的不合理做法，購(gòu)房者可以拒絕。

如果您遇到房產(chǎn)問題，可以拔打免費(fèi)房產(chǎn)法律咨詢電話：18529592792（同微信），專業(yè)房產(chǎn)律師為您提供服務(wù)！

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
在簽訂房屋買賣合同之前首先要審查開發(fā)商提供的五證是否齊全，審查時(shí)需要特別注意的是五證的用地單位、建設(shè)單位及銷售單位是否與實(shí)際的售樓單位一致。此外，簽訂合同時(shí)對(duì)于交房、辦理相關(guān)證件的具體日期一定要明確約定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊語句，以避免日后糾紛發(fā)生。

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