《婚姻法》新司法解釋剛一出爐，在房產(chǎn)證上加名的問題成了焦點(diǎn)。按照法律規(guī)定，婚前或婚后父母給兒子買的房，媳婦沒有份兒。因此，很多女性朋友都想知道，結(jié)婚后能不能在房產(chǎn)證上加名字？結(jié)婚后應(yīng)當(dāng)如何在房產(chǎn)證上加名字？一起看看下文吧！
一、結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字嗎？
房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。
按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè)，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。
二、結(jié)婚后如何在房產(chǎn)證上加名字？
結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加名字可以分為兩種情況，一種情況是房屋是在婚前由個(gè)人購買的；第二章情況是，房屋是在婚后購買的。
（一）婚前房產(chǎn)婚后加名
對(duì)于個(gè)人婚前購買的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移，以贈(zèng)與來辦理。
贈(zèng)與手續(xù)：受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：
1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。
2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。
3、辦理贈(zèng)與合同公證。
4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：（1）申請(qǐng)書（窗口提供）；（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿；（4）贈(zèng)與書及公證書；（5）契稅收據(jù)。
5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
6、在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無效。
（二）婚后房產(chǎn)加名
如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費(fèi)用除開契稅即可。
最后需要提醒的是，商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對(duì)方同意，否則不能辦理名字的變更。
以上就是對(duì)“結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字嗎”“結(jié)婚后如何在房產(chǎn)證上加名字”所作的解答。伴隨著越來越多的人選擇在結(jié)婚后把自己的名字加到房產(chǎn)證上，也導(dǎo)致不少糾紛的發(fā)生。我們建議大家在辦理婚后房產(chǎn)證加名前盡量對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行了解，尤其是每個(gè)地區(qū)的具體辦理流程也是不同的，所以不妨多多向律師進(jìn)行咨詢，這樣才能確保您順利在房產(chǎn)證上加名。
