一、辦理房屋過戶的費用是多少

1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144平方米的收差額營業(yè)稅。

2、第一次過戶要交納契稅小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契稅（財政部門收?。?。

3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）。

4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務(wù)所收）。

5、公證費最高300元。

二、辦理房產(chǎn)過戶要注意什么

房產(chǎn)過戶要注意哪些事項如下：

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；

5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；

6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件，

去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：

（1）登記申請書；

（2）申請人身份證明；

（3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（4）其他必要材料。

前款第（4）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

以上是關(guān)于“辦理房屋過戶的費用是多少”以及“辦理房產(chǎn)過戶要注意什么”的有關(guān)資料，希望能對您有所幫助。房屋過戶的程序一般比較復雜，各個地方的房屋管理局要求過戶者提供的過戶資料也有所差異，所以當您遇到房屋過戶方面的問題時，建議您可以去咨詢您當?shù)氐挠嘘P(guān)房產(chǎn)方面的專家律師，讓他們幫助您順利完成房屋過戶。