一、買房找中介還是找律師

目前，多數(shù)人會找房屋中介辦理房屋買賣事宜，鮮有人找律師。事實上，律師可以提供更為專業(yè)的全程服務，解除買賣雙方的后顧之憂，極大地降低買賣雙方交易的風險，確保交易的安全和有效。

1、一般知名的房產律師執(zhí)業(yè)都會有近10年，而知名中介的代理人可能就培訓了幾個月，而房屋買賣涉及的專業(yè)的法律問題需要一段時間才能弄清楚。

2、中介公司能夠為購房者提供房源，但是他們找房源的花費也會體現(xiàn)在中介費中。

3、中介公司一般是為了自己的利益，而律師的宗旨是為了最大限度地維護客戶的合法的權益。

4、太多的中介公司濫竽充數(shù)，很可能損害購房者的利益。

因此，買房前能找找律師，更能維護自己的權利。

二、律師能夠為購房者提供什么幫助

1、律師可以為買賣雙方擬訂房屋買賣合同。

律師作為專業(yè)的法律人士，會根據(jù)買賣雙方達成的交易條件，為當事人擬訂一份合法有效的合同，確保雙方的權利得到法律的保障。

2、 律師事務所可以為當事人代管房屋定金或購房款，解除買賣雙方的后顧之憂。

由于從簽訂合同到買方領取新的房產證、土地證需要經(jīng)歷一至三個月，買方擔心支付房款后萬一拿不到房產證，自己的利益必然受損；賣方擔心房產過戶后萬一買方不付款，自己的損失更大，雙方的擔心都合情合理。此時，買方可以將定金或購房款交到律師事務所，待辦理完過戶手續(xù)，領取新的房產證、土地證后，雙方共同到律師事務所，由律師事務所將購房款交給賣方。如果雙方在履約過程中發(fā)生糾紛，則購房款凍結于律師事務所，待買賣雙方達成協(xié)議或法院判決后，律師事務所根據(jù)雙方的協(xié)議或法院的生效判決執(zhí)行購房款的歸屬。由此就解除了買賣雙方的后顧之憂，促使雙方順利成交。

3、律師可以親自到房地產管理局、土地局為當事人辦理房屋過戶的所有手續(xù)。

4、律師可以為買方聯(lián)系按揭貸款的銀行。

5、如果是房改房買賣，律師可以為當事人聯(lián)系房屋評估機構。

6、當事人購買新建商品房，可以委托律師一同去開發(fā)商處簽訂合同，律師會向買方解釋合同條款的含義，告知買方哪些條款對自己不利，與開發(fā)商進行談判，要求修改對買方不利的條款，重新設定對買方有利的條款。

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