一、為避稅簽陰陽合同是否有效

當事人為了避稅往往分別簽訂兩份買賣合同，約定的房價不一致。如果當事人對于房屋成交價格產生爭議，認定就比較麻煩。

一般來說，認定要根據后合同優(yōu)先于前合同的原則，上應以后訂立的合同為準。但如一方當事人確有證據證明雙方為規(guī)避納稅、騙取貸款等目的，故意在雙方正式簽訂的購房合同后又簽訂變更房價的虛假的合同的，因該變更非雙方變更房價的真實意思，且具有非法避稅的目的，不應予以認定有效，仍應以前合同約定的成交價履行，以先前簽訂的合同為準。

二、怎么處理二手房陰陽合同

在實踐中，一般會具體分析陰陽合同的標的額或者所涉及的財產利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會按以下兩種辦法處理：

1、如果簽訂的兩份合同，按照規(guī)定，既不需要批準，也無須備案，則以實際履行的合同為準。有的法院判例則以時間在后的合同價為準。除非有證據證明前一份合同價是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價格。但是要特別注意是，這個舉證責任是由提出異議方來承擔的，也就是說，誰認為前一份合同是虛假的，誰就應當承擔這個舉證責任。

2、合同需要備案的，以備案的合同為準，這是一般原則；但是如果備案的合同沒有實際履行，而實際履行的合同中有違法利益，則價格以實際履行的合同為準，其余按照備案的合同約定，備案合同未約定的，而陰合同又有相關內容的按陰合同的約定執(zhí)行。

購房者往往自己都不知道什么是二手房陰陽合同，就會在中介的撮合下糊里糊涂的簽訂了二手房陰陽合同，那么為避稅簽陰陽合同是否有效呢，簽這樣的合同有哪些風險呢，又該怎么處理二手房陰陽合同？這些問題最好問問專業(yè)的房產律師，既然想要規(guī)避法律那就最好請律師幫您看看是否真正的規(guī)避了法律，會不會因為這一規(guī)避行為而遭受更大的利益損失。