一、房屋租賃關(guān)系是否需要登記

可以明確地說，需要登記。房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起，十日內(nèi)到區(qū)主管機(jī)關(guān)登記。

租賃當(dāng)事人違反有關(guān)規(guī)定，出租房屋而不進(jìn)行登記的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人，處以月租金的一至二倍罰款，并追繳管理費(fèi)和滯納金；對有過錯(cuò)的承租人或受轉(zhuǎn)租人處以一倍以下罰款。

租賃登記，由當(dāng)事人向區(qū)主管機(jī)關(guān)申請，并提交下列材料：

1、房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；

2、房屋租賃合同；

3、出租人身份或法律資格證明；

4、承租人身份或法律資格證明。

有下列情形之一的，主管機(jī)關(guān)不予登記：

1、當(dāng)事人不是房屋所有人或者合法使用人的；

2、改變土地、房屋用途未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的；

3、租賃合同期限超過規(guī)定期限的；

4、租賃合同期限超過土地使用年限的；

5、租賃合同內(nèi)容違反本條例及其他有關(guān)法律規(guī)定的。

二、辦理房屋租賃登記時(shí)須提供哪些證明

辦理房屋租賃登記時(shí)應(yīng)提供以下證明：

1、房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明

2、租賃雙方的身份證明

3、公產(chǎn)房轉(zhuǎn)租的應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)單位同意轉(zhuǎn)租的書面證明及租賃合同，以及特殊情況當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供的相關(guān)證明。

此外，經(jīng)辦人驗(yàn)證符合租賃條件后，當(dāng)事人還應(yīng)填寫房屋租賃合同、房屋租賃備案登記表和房屋租賃安全保證書。

以上就是關(guān)于“房屋租賃關(guān)系是否需要登記”、“辦理房屋租賃登記時(shí)須提供哪些證明”相關(guān)問題的解答。房屋租賃登記的辦理，是個(gè)比較復(fù)雜的過程，在此提醒您的是，在租房時(shí)需要多加個(gè)心眼，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候，房子并不是出租人本人所有的，有的時(shí)候是他人冒名頂替，來騙取租房者的信任。因此，在遇到類似情況時(shí)，建議您咨詢相關(guān)專業(yè)的律師，讓律師幫您解決，您也會更加放心。