一、家庭裝修糾紛有哪些
1、委托方原因所導致的情形
(1)裝修材料選擇不當
委托方往往是為了裝飾裝修住宅才去接觸有關裝飾裝修的常識,他們當中大部分人士缺乏對裝飾裝修材料的了解,材料選擇不當,造成施工完畢后的遺憾。
(2)裝修合同不完善
委托方簽訂的合同不夠完善,缺少一些重要條款,造成了事后糾紛。
2、承接方原因所導致的情形
(1)測算不精確
承接方因測算工程造價出現(xiàn)偏差而自食苦果,更有甚者為缺乏一定的職業(yè)道德,工程中以次充好、粗制濫造、收費不合理、延誤工期等,也是產(chǎn)生糾紛的導火線。
(2) 裝修合同不完善
承接方簽訂的合同不夠完善,缺少一些重要條款,造成了事后糾紛。
二、如何避免發(fā)生家庭裝修糾紛
現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛,如轉包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預決算爭議等情況。為防止這類糾紛的發(fā)生,業(yè)主簽訂合同時,要從以下幾個方面多加注意。
1、選擇正規(guī)的家裝公司,審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。
3、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明。
4、工程完工后不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,
5、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,選用的材料必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明。
6、另外,在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。
7、預算項目變更時,雙方應該簽訂補充協(xié)議。
當雙方產(chǎn)生矛盾后,要根據(jù)合同文本共同分析矛盾產(chǎn)生的原因,友好地協(xié)商解決。如處理不當或拒絕處理,當事人可向行業(yè)協(xié)會或有關管理部門反映,請他們出面與施工方或材料供應商進行交涉,給予解決。家裝過程中產(chǎn)生的糾紛比較復雜,當事人可以向律師咨詢?nèi)绾谓鉀Q,快速方便地解決糾紛。