一、房產(chǎn)糾紛訴訟應(yīng)提交哪些證據(jù)

1、當事人為法人的，應(yīng)提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進行訴訟的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。

2、提供房屋出賣人的房屋所有權(quán)證和身份證明。

3、出賣共有房屋應(yīng)提交其他共有人是否同意的書面證據(jù)。出賣、出租房應(yīng)提供房客放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證據(jù)。

4、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。

5、如已交款或鑒定的，應(yīng)提出交款的書面證明。

6、其它應(yīng)提交的證據(jù)。

二、房產(chǎn)糾紛訴訟需注意什么

1、房產(chǎn)糾紛舉證中注意的問題

當事人在打房地產(chǎn)官司舉證時應(yīng)盡可能地向人民法院提供原始書證、物證（如有關(guān)房地產(chǎn)交易的契約、產(chǎn)權(quán)證明等）。同時這也意味著人們在進行涉及房地產(chǎn)的活動中要注意保存好各種往來文書、有關(guān)協(xié)議、憑證，以便將來一旦發(fā)生糾紛，在官司中處于有利地位。

2、房產(chǎn)糾紛合同審查方面的問題

房地產(chǎn)案件往往都是以合同形式出現(xiàn)，一旦發(fā)生糾紛，釀成官司，審查合同是否有效就是關(guān)鍵。只有嚴格地審查分析合同，做到準確認定案件性質(zhì)、類型，明確雙方當事人的權(quán)利義務(wù)，在打房地產(chǎn)官司中才能處于主動地位。

（1）審查簽約雙方的主體資格、簽約能力；

（2）審查合同的形式要件是否完備；

（3）審查合同的實質(zhì)要件是否真實合法；

（4）審查合同履行過程中有無變更情況，以此確定合同是否有效。

3、有關(guān)房地產(chǎn)官司中的財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行問題

（1）財產(chǎn)保全指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當事人起訴后申請執(zhí)行前，為保證判決的執(zhí)行或避免財產(chǎn)遭受損失，對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制其處分的強制措施。

（2）先予執(zhí)行是指人民法院在審理民事案件過程中，因權(quán)利人的生活和生產(chǎn)需要，根據(jù)當事人的申請，裁定一方當事人預(yù)先給付另一方當事人一定數(shù)額的財物，或者立即實施或停止某種行為的訴訟制度在打房地產(chǎn)官司時，如果發(fā)現(xiàn)對方當事人不積極參加訴訟，且有可能轉(zhuǎn)移證據(jù)、毀滅證據(jù)、逃避履行義務(wù)的實際情況時，應(yīng)立即向人民法院申請財產(chǎn)保全和證據(jù)保全，以保證案件的及時審理和執(zhí)行。而對于某些當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、事實清楚、證據(jù)充分的案件（如涉及交房、搬遷等案件），為保證當事人的合法權(quán)益，減少損失，當事人應(yīng)向人民法院申請先予執(zhí)行。

房產(chǎn)糾紛訴訟其實并不利于對購房者的保護，因為時間比較長，但是如果協(xié)商解決不了也只能依靠法律的力量來保護自身的合法權(quán)益。那在購房者為此提起訴訟之前最好先咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，看看要提交哪些證據(jù)，在訴訟的過程中又該注意哪些事項，謹防自己因證據(jù)不足而無法維護自身權(quán)益。